项目编码：	2023-SY/01-0019	标的名称：	北京市顺义区龙湾屯镇七连庄村148.01亩农用地出租
坐落地址：	详见产权交易项目明细表
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	详见产权交易项目明细表	南至：	详见产权交易项目明细表
西至：	详见产权交易项目明细表	北至：	详见产权交易项目明细表
拟出让面积: （以实际测量为准）	148.01	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	148.01	地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市顺义区龙湾屯镇七连庄村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	自签订合同之日起至2029年12月31日止	出让用途：	粮食蔬菜种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-05-22
截止日期（公共资源平台）：	2023-05-26	挂牌总金额（元）：	1366132
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1366132	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	无

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、出租标的耕地地力保护补贴归承租方。2、出租标的面积及四至情况以测量成果报告为准。3、该出租标的采取整体出租不单独拆分出租。4、租金按照7整年进行收取。5、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向受让方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。6、租金为1300元/亩/年且每5年递增5%，每一年支付一次，上付款。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

李洋

联系电话:

13581560278

产权交易项目明细表.pdf