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北京市密云区石城镇石城村桃源仙谷景区经营权转让
交易项目编号：S110000D033010001245
发布时间：2022-12-12 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
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项目编码
2022-MY/05-0001
挂牌金额
81892375
挂牌日期
2022-12-12
截止日期
2022-12-23
基本信息
经济事项基本情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-MY/05-0001 | 经济事项名称 | 北京市密云区石城镇石城村桃源仙谷景区经营权转让 | ||
| 经济事项内容 | 北京密云桃源仙谷旅游管理处管理的景区范围约24000亩。四至为：东至南石城城西；西至观峰台；南至九龙桦梁头；北至莲花峰分水岭，地块范围内村民自主经营的林权地及世外桃源度假村不属于发起单位经营管理范围，亦不在本次转让的北京密云桃源仙谷景区经营权范围。 北京密云桃源仙谷景区经营权包括上述土地的使用权、景区范围内资产、设备、设施的使用权（以经营权转让后实际交付时清单内容为准）、以及景区范围内的相关旅游资源。 北京密云桃源仙谷景区经营权转让期限20年，费用不低于380万元/年，且每5年递增5%，年付且上付款。 | ||||
| 区域编码 | 密云 | 资金来源 | - | ||
| 资金落实情况 | - | 预计交易时间 | - | ||
| 坐落 | 北京市石城镇石城村 | 拟出让方式 | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市密云区人民政府 | 决议文件类型 | 其他 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-12-12 | ||
| 挂牌金额（元） | 81892375 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-12-23 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市密云区石城镇石城村桃源仙谷景区经营权转让 | 公告价格(元） | 81892375 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | - | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 1000000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01022 | 项目责任人 | 邓建辉 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1．受让方需为注册地在北京市地域范围内的企业，且注册资金不低于5000万元人民币。 2. 若受让方注册地不在石城镇域范围内，应在租赁合同生效之日起半年内，将公司注册地迁址至石城镇域范围内。 3. 受让方经营范围需包含“游览景区管理”。 4. 受让方的受让资格需经发起单位北京密云桃源仙谷旅游管理处书面同意。 5.受让方在参与受让前需向桃源仙谷旅游管理处提交景区未来发展的规划方案并得到管理处的书面同意。 6.受让方要全员接收原桃源仙谷景区所有员工。 7.受让方不得有不良企业征信及被执行信息。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1.北京密云桃源仙谷景区经营权转让期限20年，费用不低于380万元/年，且每5年递增5%，年付且上付款。 2.合同期内，受让方改建、扩建、新建应当经过农业农村、园林绿化、规划自然等部门审批，且不得改变土地用途，不得破坏生态环境，不得给土地造成永久性损坏，如发现有违规现象，责令限期改正，逾期不改，村集体经济组织依法解除经营权转让合同。 3.受让方要在招工上优先雇佣南石城村在册村民。 4.经与北京市规划和自然资源委员会密云分局规土六所查询，石城镇桃源仙谷景区门口外的停车场地类为生态混合区，景区内部地类为林草保护区。 5.依法拥有本项目优先权的企业行使优先权的，应当通过履行北京农村产权交易所挂牌程序主张优先承租权并提交证明材料，否则视为放弃优先权。 6. 北京密云桃源仙谷景区涉及土地面积约6.42平方公里，四至为：东至南石城城西；西至观峰台；南至九龙桦梁头；北至莲花峰分水岭，地块范围内村民自主经营的林权地及世外桃源度假村不属于北京密云桃源仙谷旅游管理处经营管理范围的北京密云桃源仙谷景区范围，亦不在本次转让的北京密云桃源仙谷景区经营权范围。本次转让标的为北京密云桃源仙谷景区经营权（其中不包括村民自主经营的林权地及世外桃源度假村），而非土地等所有权。 7. 北京密云桃源仙谷景区经营权包括上述土地的使用权、景区范围内资产、设备、设施的使用权（以经营权转让后实际交付时清单内容为准）、以及景区范围内的相关旅游资源。公司已取得的商标权、著作权等知识产权可由受让方使用（是否使用以经营权转让合同约定为准，且如使用则需另行签署相关知识产权使用协议）。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | 15810800423 | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 邓建辉 | 联系电话 | 15810800423 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息