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北京丰台区丰葆路23号富锦家园17044.23平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010001116
发布时间：2022-09-28 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
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项目编码
2022-FT/04-0021
挂牌金额
176804911.06
挂牌日期
2022-09-28
截止日期
2022-10-14
基本信息
标的使用情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-FT/04-0021 | 标的名称 | 北京丰台区丰葆路23号富锦家园17044.23平方米房屋出租 | ||
| 区域编码 | 丰台 | 所在地区 | 北京市市辖区丰台区 | ||
| 拟出让方式 | 租赁 | 拟出让期限（起始日） | - | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 10 | ||
| 是否存在他项权利人 | - | 他项权利人 | - | ||
| 他项权利内容 | - | 相关权利人是否放弃优先权 | - | ||
房屋基本信息： | |||||
| 坐落位置 | 北京丰台区丰葆路23号富锦家园 | 房产证号 | - | ||
| 建筑面积（平方米） | 17044.23 | 目前用途 | 闲置 | ||
| 附属设施 | 无 | 使用年限（年） | - | ||
| 已用期限 | - | - | - | ||
评估情况： | |||||
评估机构： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 账面价值（元） | - | 评估值（元） | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市丰台区人民政府 | 决议文件类型 | 其他 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-09-28 | ||
| 挂牌金额（元） | 176804911.06 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-10-14 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京丰台区丰葆路23号富锦家园17044.23平方米房屋出租 | 公告价格(元） | 176804911.06 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1、租赁期限10年，租金收取方式年度支付，每年度到期前提前7日以电汇方式支付，受让方须按照合同约定期限足额交纳履约保证金（首年一个月租金）和首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 2、租金单价2.8元/平米/天，租金每五年递增3%（一年按365天计算）； 3、受让方装修期双方另行约定。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 176804911.06 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 转账 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01016 | 项目责任人 | 张金月 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1、受让方纳税地为北京市丰台区。 2、受让方须为北京市丰台区依法注册企业法人，且注册资金不低于1000万元，存续3年以上的企业。 3、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 4、受让方的受让资格需经出让方出具书面确认。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、 意向受让方在摘牌前需向北京农村产权交易所支付交易保证金人民币叁佰万元，并且按照北京农村产权交易所的要求支付交易服务费。 2、 挂牌结束未成功受让的意向受让方，北京农村产权交易所将交易保证金一次性无息退还给意向受让方缴纳交易保证金账户。 3、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还: （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4） 意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 4、 受让方需在签订合同后三个工作日内一次性支付对出让方前期投入的补偿款400万元。 5、 交易合同中须包含当事人的名称或者姓名和住所、租赁物或标的、面积、土地四至（如有）、租金及支付时间、租期、价格递增机制（租期大于5年的必须设置价格递增机制，租金一次性付清的除外）、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任、解决争议的方法、发生违法建设的处置方式、合同期满后承租方投资所形成财产的物权归属、因征占土地涉及的各类补偿费归属。此外，合同中应注明：“土地使用必须符合规划，不得随意改变土地用途。”、“合同到期后续签的，须严格按照新签合同履行相关程序、审批手续或者备案手续，擅自转租，或者擅自采取联营、合作等形式变相转租，所签订合同无效。”。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 张金月 | 联系电话 | 15810205566 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息