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北京市丰台区花乡白盆窑村丰科万达广场B座9层（910-912）118.89平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010000750
发布时间：2022-03-23 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
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项目编码
2022-FT/04-0011
挂牌金额
863557.52
挂牌日期
2022-03-23
截止日期
2022-04-06
基本信息
标的使用情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-FT/04-0011 | 标的名称 | 北京市丰台区花乡白盆窑村丰科万达广场B座9层（910-912）118.89平方米房屋出租 | ||
| 区域编码 | 丰台 | 所在地区 | 北京市市辖区丰台区花乡街道 | ||
| 拟出让方式 | 租赁 | 拟出让期限（起始日） | - | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 5 | ||
| 是否存在他项权利人 | 否 | 他项权利人 | - | ||
| 他项权利内容 | - | 相关权利人是否放弃优先权 | 否 | ||
房屋基本信息： | |||||
| 坐落位置 | 北京市丰台区花乡丰科万达广场B座 | 房产证号 | - | ||
| 建筑面积（平方米） | 118.89 | 目前用途 | 办公 | ||
| 附属设施 | 无 | 使用年限（年） | - | ||
| 已用期限 | - | - | - | ||
评估情况： | |||||
评估机构： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 账面价值（元） | - | 评估值（元） | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市丰台区人民政府 | 决议文件类型 | 董事会决议 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-03-23 | ||
| 挂牌金额（元） | 863557.52 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-04-06 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市丰台区花乡白盆窑村丰科万达广场B座9层（910-912）118.89平方米房屋出租 | 公告价格(元） | 863557.52 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1.租金单价为4元/平方米/天（包含物业费、供暖费，注：制冷需自行解决），第4年起，租金在第3年租金的基础上递增5%。（一年按365天计算） 2.免租期一个半月，包含在租期内，于首年减免，具体以合同约定为准。 3.租赁期限5年，租金收取方式半年付，承租方须按照合同约定期限足额交纳履约保证金（首年第一个月租金）和首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 4.租赁期满或合同解除，承租方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施无损坏的且在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交还出租方。 5.租赁期间，出租标的如遇拆迁、征占，合同解除，补偿按当时相关政策执行。 6.租赁期内，在未取得出让方同意的情况下，承租方不得私自将标的物整体或部分转租、转让、转借或设定任何形式的担保。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 50000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 转账 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01016 | 项目责任人 | 张金月 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1.受让方须为注册地在北京市地域范围内的企业。 2.承租方的受让资格需经出让方书面确认。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、 该标的出租用途为办公。 2、 交易合同中须包含当事人的名称或者姓名和住所、租赁物或标的、面积、土地四至（如有）、租金及支付时间、租期、价格递增机制（租期大于5年的必须设置价格递增机制，租金一次性付清的除外）、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任、解决争议的方法、发生违法建设的处置方式、合同期满后承租方投资所形成财产的物权归属、因征占土地涉及的各类补偿费归属。此外，合同中应注明：“土地使用必须符合规划，不得随意改变土地用途。”、“合同到期后续签的，须严格按照新签合同履行相关程序、审批手续或者备案手续，擅自转租，或者擅自采取联营、合作等形式变相转租，所签订合同无效。”。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 张金月 | 联系电话 | 15810205566 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息