项目名称：	北京同悦养老有限公司100%股权	项目编号：	S110000D013105562001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京同仁堂康养产业发展有限公司
转让比例：	100	转让行为批准单位：	中国北京同仁堂（集团）有限责任公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	32.15万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2026-9-10
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方应当于获得受让资格确认后3个工作日内交纳9万元交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让网络竞价实施办法》、《北京产权交易所企业国有资产交易保证金操作细则》规定进行后续操作。 2、如信息披露期满，仅征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如信息披露期满，征集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定最高报价方为受让方。受让方交纳的交易保证金可以按照交易双方签订的产权交易合同约定在支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他意向受让方应当自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿损失的，相关方可以继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价程序的；③竞价过程中以转让底价为起始价格，各竞买人均不报价的；④被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价款或基础服务费；⑤意向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的。 4、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时须对以下事项进行书面承诺： （1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户； （2）本方已知悉：截至评估基准日，转让方对标的企业享有224.701183万元债权；并同意于《产权交易合同》生效后5个工作日内，本方将224.701183万元债权清偿款一次性支付至转让方指定账户； （3）本方承诺交割完成后将标的企业养老中心建筑物和各种设施、材料中的所有“同仁堂”元素(包括但不限于商标、字号、牌匾、对联、挂画、家具、墙体贴字、装饰物和物料等)全部去除； （4）本方已查阅了转让方、标的企业与镇政府签订的《区域养老服务中心项目合同》及补充协议，同意成为受让方后承继转让方的权利和义务； （5）本项目公告期即为尽职调查期，本方提交受让申请并交纳保证金后，即为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，以及完成对标的企业全部尽职调查，充分了解标的企业现状，并依据前述内容独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容 ，承担全部相关风险，不以任何理由拒绝受让。若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵等为由终止推进项目成交工作、发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、逾期支付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，转让方有权扣除本方所交纳的全部保证金，并将转让标的重新转让。
受让方资格条件：	无
重要信息披露：	1.截至评估基准日，转让方对标的企业享有224.701183万元债权。 2.转让方、标的企业与北京市昌平区东小口镇人民政府（下称“镇政府”）签订的《区域养老服务中心项目合同》及补充协议在北交所备查。股权转让完成后，转、受让双方应进行上述合同的主体变更。鉴于该养老服务中心项目直接关系区域养老服务供给与民生保障，为保障项目后续平稳运营、维护民生稳定，建议意向受让方在公告期内充分尽职调查，并查阅上述合同，充分了解项目背景情况。 3.其他详情详见评估报告、审计报告等北交所备查资料。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32026bj1000401
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	北京同悦养老有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	100
	标的企业社会信用代码：	91110114MAEG2XWJ78	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	0	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2025）
	营业收入（上年度）：	11	利润总额（上年度）：	-29.42	净利润（上年度）：	-29.42
	资产总额（上年度）：	295.35	负债总额（上年度）：	224.77	净资产（所有者权益）（上年度）：	70.58
	审计机构：	致同会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2026-6-30财务报表【月报】
	营业收入：	0	利润总额：	-51.79	净利润：	-51.79
	资产总额：	430.33	负债总额：	411.54	净资产（所有者权益）：	18.79

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	北京同仁堂康养产业发展有限公司			100