项目名称：	哈尔滨中艺文化置业有限公司30%股权	项目编号：	S110000D013103365003
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	中艺鑫融资产管理有限公司
转让比例：	30	转让行为批准单位：	中国保利集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	10万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2026-8-10
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	是
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方应当在其受让资格被确认后的3个工作日内将交易保证金3万元交纳至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2、如信息披露期满，仅征集到一个未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，只征集到一个意向受让方，则由该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则该意向受让方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，征集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的交易保证金可以按照交易双方签订的产权交易合同约定在支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他意向受让方应当自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定结算账户（以到账时间为准）。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北交所及相关方的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的。 5、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成本项目全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北交所备查文件全部内容，充分了解并自愿完全接受产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 6、意向受让方在递交受让申请同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已经充分知晓、理解和接受本次产权转让公告及所有披露之文件，包括但不限于公司章程、审计报告、资产评估报告等内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款及交易服务费；（2）本方同意在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户；（3）本方承诺同时参与受让“哈尔滨中艺祥和置业有限公司30%股权”项目，若因自身原因导致无法成交，同意扣除本项目全部保证金；（4）本方承诺本次交易完成后，不再使用中国保利集团有限公司、中国工艺集团有限公司的商标、字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不再以中国保利集团有限公司或中国工艺集团有限公司下属子企业名义对外宣传和开展经营活动；（5）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户。
受让方资格条件：	1、意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1、本项目与“哈尔滨中艺祥和置业有限公司30%股权”项目打包转让，意向受让方受让本项目同时应当同时参与受让“哈尔滨中艺祥和置业有限公司30%股权”项目。如形成竞价，竞价起始价为两宗项目转让底价之和，如溢价成交，溢价部分按照每宗项目转让底价的比例进行分配。 2、其他信息详见《资产评估报告》、《审计报告》等北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32026bj1000394
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	哈尔滨中艺文化置业有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	30
	标的企业社会信用代码：	912301023009594598	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	11	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2025）
	营业收入（上年度）：	8,528.92	利润总额（上年度）：	-1,321.12	净利润（上年度）：	-1,318.77
	资产总额（上年度）：	101,794.57	负债总额（上年度）：	105,003.13	净资产（所有者权益）（上年度）：	-3,208.56
	审计机构：	黑龙江晨晓会计师事务所有限责任公司
	本年度 2026-6-30财务报表【月报】
	营业收入：	6,847.39	利润总额：	-2,689.22	净利润：	-2,687.32
	资产总额：	93,838.03	负债总额：	99,733.91	净资产（所有者权益）：	-5,895.87

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	黑龙江省国艺文化产业发展有限责任公司			70
	中艺鑫融资产管理有限公司			30