项目名称：	株洲九方大酒店有限责任公司23.4809%股权	项目编号：	S110000D013105224001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	中车株洲电力机车实业管理有限公司
转让比例：	23.481	转让行为批准单位：	中车株洲电力机车实业管理有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	207.37万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2026-1-30
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内（以到账时间为准）支付62万元人民币的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。 2.本项目信息披露期满，若经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则采取协议方式成交。若除未放弃优先购买权的原股东之外： （1）征集到一家非原股东意向受让方的，非原股东意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，非原股东意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方； （2）征集到两家及以上非原股东意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。意向受让方被确定为受让方并与转让方签署合同的，其交纳的交易保证金可以按照合同约定转为交易价款的一部分，其他意向受让方应当自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全部扣除，若交易保证金金额不足以弥补转让方损失的，转让方有权向意向受让方进一步追偿： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的； （4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同及未按约定时限支付交易价款的； （5）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。 4.意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署上述产权交易合同，并自产权交易合同生效之日起3个工作日内将交易价款、交易服务费分别一次性支付至北京产权交易所指定账户； （2）本方同意北京产权交易所自出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户； （3）本方同意自北京产权交易所出具交易凭证后30个工作日内，办理标的企业本次股权转让所涉及的公司登记机关变更登记及交割手续，本方给予协助与配合。若因本方原因导致标的企业逾期变更、逾期交割或无法完成本次股权转让所涉及的公司登记机关变更登记手续，则由本方承担全部相关经济责任与法律风险。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利和义务对标的企业进行尽职调查，全面了解标的企业状况。意向受让方递交受让申请、通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及所涉及的包括但不限于财务报表、审计报告、资产评估报告等置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部风险。受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、解除产权交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，由受让方承担全部经济责任与法律风险。
受让方资格条件：	1.意向受让方应为中国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3.意向受让方应符合国家有关法律法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1、依据评估报告，标的企业目前位于株洲市石峰区田心小东门一号的九方大酒店客房部等4栋房屋的生产经营场所系租赁取得，租赁协议已于2024年12月31日到期，未再续签。 2、其他详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32026bj1000039
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	株洲九方大酒店有限责任公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	23.481
	标的企业社会信用代码：	914302007170937697	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	142	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	3,336.66	利润总额（上年度）：	-375.34	净利润（上年度）：	-418.28
	资产总额（上年度）：	2,390.75	负债总额（上年度）：	1,318.19	净资产（所有者权益）（上年度）：	1,072.56
	审计机构：	湖南中天华会计师事务所(普通合伙)
	本年度 2025-10-31财务报表【月报】
	营业收入：	575.52	利润总额：	-297.65	净利润：	-272.85
	资产总额：	1,266.54	负债总额：	578.66	净资产（所有者权益）：	687.88

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	叶宇清			1.82
	田勇			29.42
	喻凤姣			1.36
	中车株洲电力机车实业管理有限公司			23.48
	廖复文			1.59
	何咏梅			1.59
	其他股东			18.05
	王自然			2.27
	夏建萍			3.64
	株洲联诚集团控股股份有限公司			11.14
	陈惠斌			5.64