项目名称：	招商力宝医院管理（深圳）有限公司25%股权	项目编号：	S110000D013104998002
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	深圳市招商创业有限公司
转让比例：	25	转让行为批准单位：	招商局集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	1022.4万元
挂牌期间：	5	挂牌日期：	2026-1-27
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内（以到账时间为准）支付人民币100万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。 2.本项目意向受让方被确定为受让方并与转让方签署合同的，其交纳的交易保证金可以按照合同约定转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内一次性原额无息返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除，用以作为对转让方的经济补偿金。交纳的保证金不足以补偿的，转让方有权按照实际损失向该意向受让方追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上非原股东意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同及未按约定时限支付交易价款的；（5）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。 4.意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同且应当与乐活置业国际有限公司25%股权及750万元债权项目的产权交易合同同时签署，并自产权交易合同生效之日起5个工作日内由本方将交易价款、基础服务费分别一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所在出具交易凭证后[5]个工作日内，将交易价款一次性划转至转让方指定账户。若交易价款涉及跨境结算，本方同意积极配合转让方按照相关管理部门的规定尽快备齐材料、办理结算手续；（3）若本方成为受让方，本方同意办理完成本次股权转让的公司登记机关变更登记手续前，与①中国建设银行股份有限公司常熟分行签订保证合同，为常熟招商力宝医院提供债务本金人民币2875万元（即对应25%担保份额）及其他所有应付费用的连带责任担保；及②广东华兴银行股份有限公司深圳分行签署保证合同，为太子湾医院提供债务本金人民币3,375万元（即对应25%担保份额）及其他所有应付费用的连带责任担保；（4）若本方成为受让方，本方同意与前述各贷款银行沟通25%担保所需的征信条件。对于各银行提出的条件，本方同意自产权交易合同签署之日起的[5]个工作日内给予回复。若本方同意各银行所提的征信调整条件，则需在产权交易合同签署之日起[7]个工作日内与各银行签署完毕关于25%担保份额的保证合同/协议。同时，在签署产权交易合同签署之日起15个工作日内，且在产权交割完成前，本方将满足各银行要求的、继受拟转让股权对应的担保份额以及对存量担保的额外征信条件及相关材料提供给各银行。本方同意无论保证合同/协议何时完成签订，本方均自产权交易合同生效之日起继受招商蛇口为：①常熟招商力宝医院，及②太子湾医院分别提供的25%担保份额及及其他所有应付费用的连带责任担保，以及因股权转让造成的金融机构对上述存量贷款担保的额外征信条件的满足责任。如本方在约定时间内不同意或无法满足上述各银行所提的征信调整条件（未在约定时间内给予答复视同“不同意”或“无法满足”），本方同意配合转让方在产权交易合同签署之日起15个工作日内且股权交割完成前，按本次交易完成后各自持有标的企业股权比例给标的企业各贷款项目提供资金支持以归还银行贷款；（5）本方同意本次交易完成后，转让方有权向标的企业委派财务负责人；（6）本方同意本方不因本次受让标的企业25%股权而享有标的企业董事会席位；（7）本方若成为受让方，转让方按照相关规定办理标的企业本次股权转让所涉及的企业国有产权变动登记及公司登记机关变更登记手续，本方给予协助与配合（包括但不限于应当配合并提供材料）。 5.本项目不接受联合受让体报名参与受让。 6.本项目信息披露期内即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露期内有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向受让方递交受让申请、通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及所涉及的包括但不限于财务报表、审计报告、资产评估报告、本金最高额保证合同及安慰函等置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部相关风险。受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、解除产权交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，由受让方承担全部经济责任与法律风险。
受让方资格条件：	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人或非法人组织。 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3.意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1.本项目与乐活置业国际有限公司25%股权及750万元债权项目打包转让，意向受让方受让本项目同时应当受让乐活置业国际有限公司25%股权及750万元债权项目。本项目标的企业原股东回函告知转让方，其保留行使对本项目的优先购买权，本项目标的企业原股东与乐活置业国际有限公司原股东OUEH(PRINCE BAY DEVELOPMENT)PTE.LTD.隶属同一实际控制人，若本项目标的企业原股东或OUEH(PRINCE BAY DEVELOPMENT)PTE.LTD.决定行使优先购买权，将由本项目标的企业原股东或OUEH(PRINCE BAY DEVELOPMENT)PTE.LTD.同时受让两宗项目或按照各自享有的优先购买权分别对两宗项目转让标的行使优先购买权。鉴于两宗项目中至少有一宗项目涉及不放弃优先购买权的原股东报名参与，故两宗项目若涉及竞价情形的，将分别组织竞价活动。其中，本项目信息披露期满，若只征集到一家未放弃优先购买权的原股东的，则采取协议方式成交。若除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）征集到一家非原股东意向受让方的，非原股东意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，非原股东意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）征集到两家及以上非原股东意向受让方的，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。 2.标的企业持有100%股权的下属子公司常熟招商力宝妇产医院有限公司（以下简称“常熟招商力宝医院”）与中国建设银行股份有限公司常熟分行签署了合同编号为HTU322986100FBWB2022N004L的《固定资产贷款合同》，常熟招商力宝医院向中国建设银行股份有限公司常熟分行借款人民币115,000,000元(大写：人民币壹亿壹仟伍佰万元）。转让方母公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）已与中国建设银行股份有限公司常熟分行签订了《本金最高额保证合同》（合同编号：HTU322986100FBWB2022N004J）及《安慰函》，为常熟招商力宝医院提供最高债务额为债务本金人民币5,750万元（即对应50%担保份额）及其他所有应付费用的连带责任担保。 3.标的企业持有100%股权的下属子公司深圳招商力宝太子湾医院（以下简称“太子湾医院”）与广东华兴银行股份有限公司深圳分行签署了合同编号为华兴深分福田固贷字第 20250430001001号的《固定资产贷款合同》，太子湾医院向广东华兴银行股份有限公司深圳分行借款人民币135,000,000元(大写：人民币壹亿叁仟伍佰万元）。招商蛇口已与广东华兴银行股份有限公司深圳分行签署了《最高额保证担保合同》（合同编号：华兴深分福田额保字第20250430001001号），为太子湾医院提供债务本金人民币6,750万元（即对应50%担保份额）及其他所有应付费用的连带责任担保。 4.其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件。意向受让方需向北京产权交易所提交如下材料后，方可查阅转让方置于北京产权交易所的备查文件：（1）加盖公章的主体资格类材料复印件；（2）加盖公章和法定代表人签字的法定代表人授权委托书（如涉及）；（3）盖章签署的保密承诺函（领取联系电话：18128857225）；（4）查阅人有效期内的身份证正反面复印件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32025bj1000802-2
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	招商力宝医院管理（深圳）有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	25
	标的企业社会信用代码：	91440300MA5EMCCQ0T	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	171	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	947.01	利润总额（上年度）：	-7,651.65	净利润（上年度）：	-7,648.91
	资产总额（上年度）：	30,787.75	负债总额（上年度）：	34,485.67	净资产（所有者权益）（上年度）：	-3,697.92
	审计机构：	信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所
	本年度 2025-6-30财务报表【】
	营业收入：	433.13	利润总额：	-4,555.75	净利润：	-4,551.86
	资产总额：	31,650.08	负债总额：	34,399.87	净资产（所有者权益）：	-2,749.79

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	力宝医疗有限公司			50
	深圳市招商创业有限公司			50