项目名称：	北京陶然花园酒店有限公司100%股权	项目编号：	S110000D013104776001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京市陶然亭公园管理处
转让比例：	100	转让行为批准单位：	北京市公园管理中心
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	156.57万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2025-9-23
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币46万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2、如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如征集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。受让方交纳的交易保证金按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿相关方损失的，相关方可以继续追偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）竞价过程中以转让底价为起始价格，各竞买人均不报价的；（4）被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的；（7）意向受让方采用分期付款方式的，未在约定期限内提供转让方认可的有效担保。 4、本项目信息披露公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一经递交受让申请并交纳交易保证金即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部现场尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让信息披露公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约行为，转让方有权按照“与转让相关的其他条件”第3条的有关规定扣除意向受让方所交纳的交易保证金。 5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》； （2）本方同意如采用一次性付款方式，须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日将剩余价款一次性支付至北交所指定账户； （3）本方同意北交所在出具产权交易凭证后的3个工作日内，将收到的全部交易价款划转至转让方指定账户； （4）本方知悉并接受《北京陶然花园酒店有限公司员工安置方案》的全部内容。 （5）本方同意转让标的变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担； （6）本方知悉并同意，交易完成后标的企业及其一、二级子企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 6、本项目不接受意向受让方组成联合体参与受让，也不得采用信托委托方式受让。
受让方资格条件：
重要信息披露：	参与本次挂牌股权转让出价即视为受让方同意：关于股权变更后的北京陶然花园酒店有限公司经营事项，受让方接受以下条款： 1、通过挂牌转让方式取得北京陶然花园酒店有限公司100%股权后，买受人须按《关于解决北京陶然花园酒店问题的框架协议》及三个附属协议内容将北京陶然花园酒店有限公司的经营权让渡给北京和益投资管理有限公司使用到2031年6月14日或双方协商一致解除相关协议。股权受让方自产权变更之日起30日内，与北京和益投资管理有限公司、北京陶然花园酒店有限公司签订经营事项相关协议（以下简称“经营事项协议”），具体经营事项在股权转让后另行签订协议确定，原则上参照前述相关协议、合同中关于经营事项约定的权利义务。 2、北京市陶然亭公园管理处不承诺2031年6月14日租约到期后，北京陶然花园酒店有限公司总占地面积9800平方米，其中建筑总面积为7700平方米的场地、房屋继续出租。 3、北京陶然花园酒店有限公司诉讼情况披露事项： ①（2023）京0105民初72216号判决书 ②（2024）京03民终20466号判决书 ③（2025）京0105执14828号执行通知书 ④北京市朝阳区人民法院限制消费令 4、截止评估基准日，被评估单位注册资本5.99796万元，尚未实际出资。 5、其他详见北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32025bj1000389
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	北京陶然花园酒店有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	100
	标的企业社会信用代码：	911101021016221409	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	39	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	3,636.382	利润总额（上年度）：	-507.342	净利润（上年度）：	-501.693
	资产总额（上年度）：	3,361.756	负债总额（上年度）：	3,819.968	净资产（所有者权益）（上年度）：	-458.211
	审计机构：	北京中天银会计师事务所（特殊普通合伙）自贸试验区分所
	本年度 2025-8-31财务报表【月报】
	营业收入：	1,849.507	利润总额：	-559.588	净利润：	-559,496,285
	资产总额：	1,026.442	负债总额：	2,079.252	净资产（所有者权益）：	-1,052.81

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	北京市陶然亭公园管理处			100