项目名称：	台州市中盛宏峰企业管理有限公司34%股权及7650万元债权	项目编号：	S110000D013104555001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	金茂华东企业管理有限公司
转让比例：	34	转让行为批准单位：	中国中化控股有限责任公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	11150万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2025-5-30
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、 意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内支付人民币2000万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目信息披露期满，如只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）如只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）如产生两家及以上意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北交所提交退还保证金的申请，北交所将在收到退还保证金的申请后的3个工作日内一次性原额无息返还。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的北京产权交易所全部备查文件及该等文件所披露的内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容、并承担所有相关风险，不得因转让后转让标的可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方进行追责或索赔。受让方不得以不了解标的企业的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等，否则即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金，并将转让标的重新披露，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、交易条件的。 5、意向受让方须书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款及基础服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户。
受让方资格条件：	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的商业信用。 4、国家法律行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1.本项目转让底价为11150万元，其中：（1）标的企业34%股权转让底价为3500万元；（2）转让方对标的企业的7650万元债权转让底价为7650万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于标的企业股权部分的溢价。 2.标的企业无法提供年度审计报告，“主要财务指标”栏目中2024年度审计报告数据出自标的企业2024年12月31日财务报表。 3.为保护转让方及标的公司商业秘密，意向受让方须向北交所提供加盖公章的企业法人营业执照副本复印件、授权委托书及盖章签署的保密承诺函后，方可查阅在北交所备查的相关项目资料或开展尽职调查（保密承诺函见附件，联系人：宋女士，联系电话：13699298363）。 4.其他详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32025bj1000210
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	台州市中盛宏峰企业管理有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	34
	标的企业社会信用代码：	91331004MA2HHCDQ78	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	0	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	0	利润总额（上年度）：	0	净利润（上年度）：	0
	资产总额（上年度）：	20,000.59	负债总额（上年度）：	4	净资产（所有者权益）（上年度）：	19,996.59
	审计机构：	-
	本年度 2025-4-30财务报表【月报】
	营业收入：	0	利润总额：	0	净利润：	0
	资产总额：	20,000.59	负债总额：	4	净资产（所有者权益）：	19,996.59

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	灏德房地产开发（上海）有限公司			33
	浙江中盛房地产开发有限公司			33
	金茂华东企业管理有限公司			34