项目名称：	物华置业股份有限公司25万股股份（占总股本的0.313%）	项目编号：	S110000D013104534001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京月坛宾馆有限责任公司;国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务中心
转让比例：	0.25	转让行为批准单位：	国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务中心
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	3.381236万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2025-5-22
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币1万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目信息披露期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交;若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在北交所收到意向受让方提交的退还保证金申请之日起3个工作日内一次性原额无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全部扣除，若交易保证金金额不足以弥补转让方及相关方损失的，转让方及相关方有权向意向受让方进一步追偿： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的； （4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同及未按约定时限支付交易价款的； （5）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。 4、意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同，并自产权交易合同签署之日起5个工作日内将交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户； （2）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户； （3）若本方出现保证金扣除条款中任意一款行为时，同意转让方扣除本方已交纳的保证金。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利和义务对标的企业进行尽职调查，全面了解标的企业状况。意向受让方递交受让申请、通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及所涉及的包括但不限于财务报表、审计报告、资产评估报告等置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部相关风险。受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、解除产权交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，由受让方承担全部相关经济责任与法律风险。
受让方资格条件：	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1、本次披露的年审报告数据来自2024年12月31日财务报表。 2、本项目转让底价为人民币3.381236万元，其中，转让方北京月坛宾馆有限责任公司转让的标的企业20万股股份（占总股本的0.250%）转让底价为人民币2.704989万元，转让方国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务中心转让的标的企业5万股股份（占总股本的0.063%）转让底价为人民币0.676247万元。如本项目溢价成交，成交价格较转让底价的增值部分按照各转让方的转让底价占本项目转让底价的比例进行分配。 3、本项目资产评估报告含“特别事项说明”，提示意向受让方知悉注意。 4、其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32025bj1000183
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	物华置业股份有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	0.313
	标的企业社会信用代码：	911100001000122286	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	0	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	0	利润总额（上年度）：	-4.96	净利润（上年度）：	-4.96
	资产总额（上年度）：	4,399.16	负债总额（上年度）：	3,318.51	净资产（所有者权益）（上年度）：	1,080.65
	审计机构：
	本年度 2025-3-31财务报表【月报】
	营业收入：	0	利润总额：	-0.26	净利润：	-0.26
	资产总额：	4,399.36	负债总额：	3,319.01	净资产（所有者权益）：	1,080.35

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	浙江富利进出口公司			0.99
	中国拆船总公司			1.38
	海峡石化工贸有限公司			70.46
	国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务中心			0.06
	其他股东			10.16
	中国金域黄金物资有限公司			2.5
	北京盛吉瑞电力工程有限公司			1.88
	无锡五洲汇科技股份有限公司			9.61
	北京月坛宾馆有限责任公司			0.25
	中国轻工集团公司			0.85
	北京隆达印刷包装集团有限公司			0.75
	北京国际信托投资公司			1.13