项目名称：	湖州南茂建设发展有限公司80%股权	项目编号：	S110000D013104525001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	宁波宁兴房地产开发集团有限公司
转让比例：	80	转让行为批准单位：	中国中化控股有限责任公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	40000万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2025-5-15
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内（以到账时间为准）支付9112.5万元人民币的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。 2、截止信息披露期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）如只产生一家非原股东且符合受让条件的意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）如产生两家及以上非原股东且符合受让条件的意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其余未涉及保证金扣除情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全部扣除，若交易保证金金额不足以弥补转让方及相关方损失的，转让方及相关方有权向意向受让方进一步追偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同及未按约定时限支付交易价款的；（5）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。 4、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露期内有权利和义务对标的企业进行尽职调查，全面了解标的企业状况。意向受让方递交受让申请、通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及所涉及的包括但不限于财务报表、审计报告、资产评估报告等置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部相关风险。受让方若发生以不了解标的企业的现状为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、解除产权交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，由受让方承担全部相关经济责任与法律风险。 5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意自被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署产权交易合同；（2）本方同意在产权交易合同生效后5个工作日内一次性交纳除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费至北交所指定账户；（3）本方同意在北交所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户；（4）本方同意本次转让的标的企业80%股权对应的未实缴部分的出资义务由本方承担；（5）本方知悉并同意如本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件：	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人。 2.意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好的商业信用。 4.国家法律行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1、标的企业注册资本100000万元，实收资本为50000万元，其中转让方认缴注册资本80000万元，实缴资本40000万元，湖州南太湖产城建设开发有限公司认缴注册资本20000万元，实缴资本10000万元。本次转让的标的企业80%股权对应的未实缴部分的出资义务由受让方承担，转让方不再承担任何补缴义务及责任。根据标的企业章程，注册资本应于2022年6月17日前完成实缴，因注册资本未按期实缴产生的后果，由转让方与标的企业原股东协商解决。 2、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 3、为保护转让方及标的公司商业秘密，意向受让方须向北交所提供加盖公章的企业法人营业执照副本复印件、授权委托书及盖章签署的保密承诺函后，方可查阅在北交所备查的相关项目资料或开展尽职调查，保密承诺函详见附件。 4、其他详见北交所备查文件
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32025bj1000119
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	湖州南茂建设发展有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	80
	标的企业社会信用代码：	91330501MA7BNQTD7M	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	5	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2024）
	营业收入（上年度）：	29.51	利润总额（上年度）：	-9,698.08	净利润（上年度）：	-9,678.05
	资产总额（上年度）：	65,903.13	负债总额（上年度）：	15,624.26	净资产（所有者权益）（上年度）：	50,278.87
	审计机构：	天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2025-3-31财务报表【月报】
	营业收入：	7.19	利润总额：	-22.9	净利润：	-23.67
	资产总额：	65,804.55	负债总额：	15,391.99	净资产（所有者权益）：	50,412.55

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	宁波宁兴房地产开发集团有限公司			80
	湖州南太湖产城建设开发有限公司			20