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漳州建坤置业有限公司40%股权
交易项目编号：S110000D013104517001
发布时间：2025-05-12 信息来源：北京产权交易所交易系统 浏览次数：
27
• 挂牌披露基本信息
| 项目名称： | 漳州建坤置业有限公司40%股权 | 项目编号： | S110000D013104517001 |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | 厦门中信房地产有限公司 | ||
| 转让比例： | 40 | 转让行为批准单位： | 中信和业投资有限公司 |
| 交易机构名称： | 北京产权交易所 | 挂牌价格： | 298.58万元 |
| 挂牌期间： | 20 | 挂牌日期： | 2025-5-12 |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： | 否 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方进行受让登记并通过资格确认后，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的企业所涉及包括但不限于《审计报告》《评估报告》等备查文件的内容及标的企业经营情况等，依据上述内容以其独立判断决定自愿接受全部内容，且自愿承担一切交易风险并承担一切法律责任，不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由，向转让方和北交所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》，或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项），不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任； 2、意向受让方须在其受让资格被确认后三个工作日之内，将交易保证金【29.858】万元支付至北交所指定账户（以到账时间为准），按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、若信息披露期满，只征集到一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）若只产生一家符合条件的意向受让方，则该意向受让方经一次报价后进入原股东征询环节；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；原股东放弃行使优先购买权的，该意向受让方成为受让方，其交纳的保证金直接转为转让价款的一部分；（2）若产生两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；受让方交纳的交易保证金直接转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金自受让方被确定之日起向北交所提交退还保证金的申请，北交所将在收到退还保证金的申请后的3个工作日内一次性原额无息返还。 4、意向受让方须对以下事项进行书面承诺： （1）我方保证提供给北交所的材料真实有效，并按照北交所的交易规则履行所有受让程序。 （2）我方已经详细阅读本项目公告，完全认可本次转让所涉及的全部备查文件内容及标的企业经营情况等，依据上述内容以其独立判断决定自愿接受全部内容，自愿承担交易风险并承担法律责任，不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由，向转让方和北交所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》，或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项），不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。 （3）我方已获得必要的授权并依据自身独立判断参加本次交易、实施各项法律行为；按照法律法规、相关交易规则，以及所出具或签署的承诺、协议等法律文件履行义务、承担责任及法律后果。 （4）我方承诺在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户； （5）我方同意北交所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户。 （6）以上承诺不可撤销。 5、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的,转让方有权全部扣除该意向受让方已支付的交易保证金：（1）意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不具有效力等情形；（2）意向受让方已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（3）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的；（4）在竞价过程中以转让底价为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（5）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（6）被确定为受让方后未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）被确定为受让方后，未按规定时间和方式支付交易价款和应承担的全部费用的；（8）其他违反本次产权转让条件的情形。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
| 重要信息披露： | 1、重大债权债务事项。 无。 2、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容。 详见交易所备查文件。 3、其他有必要披露的内容。 (1)标的企业未做2024年年度审计，公告中财务数据出自内部财务报表。 (2)详见北交所备查文件。 | ||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： | http://l.cbex.cn/g32025bj1000168 | ||
| 数据来源： | 北京产权交易所交易系统 | ||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 漳州建坤置业有限公司 | ||
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| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | 40 | ||
| 标的企业社会信用代码： | 91350600757350387X | 所属集团或主管部门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 1 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（2024） | |||||
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| 营业收入（上年度）： | 176.588 | 利润总额（上年度）： | 10.669 | 净利润（上年度）： | 7.146 | |
| 资产总额（上年度）： | 1,123.278 | 负债总额（上年度）： | 29.189 | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 1,094.089 | |
| 审计机构： | ||||||
| 本年度 2025-3-31财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 0 | 利润总额： | -8.202 | 净利润： | -8.202 | |
| 资产总额： | 1,115.198 | 负债总额： | 29.311 | 净资产（所有者权益）： | 1,085.888 | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
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| 厦门凤凰房地产投资顾问有限公司 | 20 | |||||
| 厦门中信房地产有限公司 | 40 | |||||
| 厦门飞耀房地产开发有限公司 | 40 | |||||