项目名称：	吉林鲁能漫江生态旅游开发有限公司99%股权	项目编号：	S110000D013103984001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	都城伟业集团有限公司
转让比例：	99	转让行为批准单位：	中国绿发投资集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	26767.63万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2025-1-17
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付1000万元交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如征集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。受让方交纳的交易保证金在受让方支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他意向受让方可以自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权全额扣除意向受让方交纳的保证金作为对相关方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及两家以上意向受让方后未参与后续交易程序的； （3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的； （4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的； （5）意向受让方未履行书面承诺事项的； （6）意向受让方存在其他违反国家法律法规、交易规则的。 4.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的备查文件的全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 5.意向受让方须书面承诺： （1）本方同意在被确定为受让方之次日起10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之次日起5个工作日内一次性支付除保证金外全部剩余交易价款至北京产权交易所指定结算账户（以到账时间为准）； （2）本方同意北京产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款一次性划转至转让方指定银行账户； （3）本方知悉截至2025年1月6日，标的企业尚未清偿的银行借款余额共计232,342.17万元，我方同意将上述借款余额及利息支付至标的企业指定还款账户后（计息日至我方完成上述金额偿付之日止），转让方与我方办理工商登记变更。 （4）本方知悉截至2025年1月6日，转让方都城伟业集团有限公司持有标的企业债权54,100.00万元，转让方关联方中国绿发投资集团有限公司持有标的企业债权35,000.00万元，我方同意将上述债权金额及利息支付至标的企业指定还款账户（计息日至我方完成上述金额偿付之日止）后，转让方与我方办理工商登记变更。 （5）本方知悉并认可本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，同意交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件：	1. 意向受让方须为在中国境内（不含港澳台地区）注册并合法存续的法人或非法人组织。 2. 意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
重要信息披露：	1.根据标的企业《企业信用报告》及借款合同（置于北京产权交易所备查），截至2025年1月6日，标的企业尚未清偿的银行借款余额共计232,342.17万元，包括中国农业银行借款余额53,064.21万元和中国邮政储蓄银行借款余额179,277.96万元。 2.根据转让方及关联方提供的《关于标的企业有关情况的说明》（置于北京产权交易所备查），截至2025年1月6日，转让方都城伟业集团有限公司持有标的企业债权54,100.00万元；转让方关联方中国绿发投资集团有限公司持有标的企业债权35,000.00万元。 3.意向受让方须向北京产权交易所提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和授权代表人身份证复印件后，方可查阅转让方置于北交所的备查文件。 4.本次产权转让将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5.其他详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32024bj1000244
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	吉林鲁能漫江生态旅游开发有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	99
	标的企业社会信用代码：	912206210686486980	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	92	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2023）
	营业收入（上年度）：	14,782.63	利润总额（上年度）：	-22,401.43	净利润（上年度）：	-21,957.68
	资产总额（上年度）：	338,508.05	负债总额（上年度）：	315,872.46	净资产（所有者权益）（上年度）：	22,635.59
	审计机构：	北京大地泰华会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2024-10-31财务报表【月报】
	营业收入：	13,894.03	利润总额：	-17,660.24	净利润：	-17,550.34
	资产总额：	571,359.58	负债总额：	566,274.33	净资产（所有者权益）：	5,085.25

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	都城伟业集团有限公司			100