项目名称：	锦州节能热电股份有限公司460万股股份（占总股本的2.9806%）	项目编号：	S110000D013102927001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	中国铁路沈阳局集团有限公司;锦州铁源实业集团有限公司
转让比例：	1.361	转让行为批准单位：	中国铁路沈阳局集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	460万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2023-12-19
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内交纳人民币138万元的交易保证金至北京产权交易所指定结算账户（以到账时间为准）。 2.本项目截止信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署产权交易合同或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反国家法律法规及北京产权交易所交易规则的。 4.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北京产权交易所备查文件的全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 5.意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；（2）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在产权交易合同签订后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北京产权交易所指定结算账户（以到账时间为准）；（3）本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
受让方资格条件：	1、意向受让方应为在中国境内依法成立且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。
重要信息披露：	1、标的企业评估报告显示： （1）标的企业部分房屋无房屋不动产权证书，面积以转让方提供为准； （2）标的企业其他长期资产中原材料3227974.32元为账实不符，本次评估价值为零。 （3）其他长期资产中家属住宅楼账面净值9466486.06元，因1998年房改已全部归个人所有，因历史原因未进行账务处理，本次评估值为零。 2、本项目为捆绑转让，转让底价为460万元。其中中国铁路沈阳局集团有限公司转让标的企业210万股股份（占总股本的1.3607%），转让底价为人民币210万元，锦州铁源实业集团有限公司转让标的企业250万股股份（占总股本的1.6199%），转让底价为人民币250万元，如果本项目以网络竞价方式成交，溢价部分由中国铁路沈阳局集团有限公司与锦州铁源实业集团有限公司按各自持股比例进行分配。 3、其他详见北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32023bj1000944
数据来源：	北京产权交易所交易系统

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	锦州节能热电股份有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	2.981
	标的企业社会信用代码：	91210700120554497Y	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	770	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2022）
	营业收入（上年度）：	34,447.48	利润总额（上年度）：	-4,459.74	净利润（上年度）：	-2,971.85
	资产总额（上年度）：	60,854.57	负债总额（上年度）：	46,068.99	净资产（所有者权益）（上年度）：	14,785.57
	审计机构：	锦州渤海会计师事务所有限责任公司
	本年度 2023-10-31财务报表【月报】
	营业收入：	19,740.25	利润总额：	-7,211.3	净利润：	-7,423.06
	资产总额：	63,132.15	负债总额：	56,032.02	净资产（所有者权益）：	7,100.14

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	锦州热力（集团）有限公司			77.68
	锦州铁源实业集团有限公司			1.62
	中国铁路沈阳局集团有限公司			1.36
	自然人			19.34