项目名称：	北京北控健康产业投资管理有限公司100%股权	项目编号：	S110000D013102626001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京北控城市发展集团有限公司
转让比例：	100	转让行为批准单位：	北京控股集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	68953.1147万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2023-9-26
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳20,685.93441 万元的交易保证金（已到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》等规定进行后续操作。 2、截至挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还保证金的申请后的3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方所交纳的全部保证金，先用于补偿北京产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为转让方经济补偿费，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款或交易服务费的；（5）意向受让方提供虚假材料的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、标的公司对股东北京北控城市发展集团有限公司尚有两笔借款——人民币10000万元及人民币4000万元，到期还款时间分别为2023年9月28日和2023年12月23日，年利率为4.4%。截至目前：标的公司已完成2022年借款利息731.484930万元的支付，尚未结清本金及2023年期间产生利息。 5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；（2）同意在《产权交易合同》生效后的5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户；（3）同意在《产权交易合同》生效后的5个工作日内向北京北控城市发展集团有限公司支付股东拆借款1.4亿元及相关利息（具体以实际发生时间及约定利率计算金额）；（4）同意成为受让方后，须自行办理工商变更登记，转让方仅需给予必要的配合。且交易完成后标的企业不得继续使用“北控”的字号、经营资质或特许经营权等无形资产，不得继续以北控集团子企业名义开展经营活动。 6、本股权转让挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对标的公司的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件：	无
重要信息披露：	1、北京幸福颐养护理院有限公司为被评估单位投资性房地产的承租方之一，涉及对标的公司的欠租事宜，标的公司已向北京市石景山区人民法院提出诉讼申请，并已于2023年4月7日开庭审理，目前尚未宣判。具体详见评估报告特别事项说明； 2、北京光熙国际养老服务有限公司为被评估单位投资性房地产的承租方之一，涉及对标的公司的欠租事宜，具体详见评估报告特别事项说明； 3、北京光熙康复医院有限公司为被评估单位投资性房地产的承租方之一，涉及对标的公司的欠租事宜，具体详见评估报告特别事项说明； 4、标的公司于2023年3月16日与北京市东城区人民政府和平里街道办事处签署关于“东河沿民委小区甲1、甲2号楼综合整治项目”的委托协议书，承担该综合治理的实施主体责任，具体详见上述委托协议内容； 5、其他详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32023bj1000496
数据来源：

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	北京北控健康产业投资管理有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	100
	标的企业社会信用代码：	91110105590665343P	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	12	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2022）
	营业收入（上年度）：	81,953.24	利润总额（上年度）：	-4,110.89	净利润（上年度）：	-4,102.04
	资产总额（上年度）：	76,880.69	负债总额（上年度）：	55,260.52	净资产（所有者权益）（上年度）：	21,620.18
	审计机构：	安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2023-7-31财务报表【月报】
	营业收入：	24,745.26	利润总额：	952.54	净利润：	953.2
	资产总额：	51,576.99	负债总额：	29,003.61	净资产（所有者权益）：	22,573.38

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	北京北控城市发展集团有限公司			100