项目名称：	北京联港置业有限公司60%股权	项目编号：	S110000D013100181001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京亦庄投资控股有限公司
转让比例：	60	转让行为批准单位：	北京亦庄投资控股有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	68017.24万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2021-11-2
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳6802万元的交易保证金（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。 2、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价款的一部分。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及未在《产权交易合同》生效后5个工作日内支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、本项目不接受联合受让。 5、意向受让方须书面承诺: (1)同意自被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（2）采用一次性付款方式的，受让方须在合同签订后5个工作日内将剩余交易价款和交易服务费一次性交纳至北交所指定银行账户；采用分期付款方式的，按照分期支付要求支付； (3)意向受让方递交受让申请,即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件：	无
重要信息披露：	1、为保护转让方及标的企业商业秘密，意向受让方须向北交所提交《保密承诺函》及签字或者加盖公章的主体资格材料后方可查阅本项目相关材料。 2、联港置业公司申报的两辆运输设备-大众帕萨特及丰田轿车，车辆行驶证为联港公司，该车辆为新航城公司实际使用，双方于2016年签订《汽车租赁协议》。2020年9月30日，联港置业公司与新航城公司已协议终止大众帕萨特及丰田轿车的《汽车租赁协议》，相关协议在北交所备查。 3、2020年5月8日，联港置业公司出售一套商业用房，详见《资产评估报告》。 4、2020年10月30日，联港置业公司因正常经营需要出售2套商业用房，房屋面积合计433.45平米，房屋总价款为10506829 元。 5、标的企业开发的大兴区北臧村镇居住和配套用地项目含划拨用地，配套建设有小学、幼儿园、公交场站和开闭站，目前标的企业已与北京市大兴区教育委员会办理完成小学、幼儿园的移交手续，与北京市大兴区交通局办理完成公交场站的移交手续，相关移交协议在标的企业处备查。开闭站产权持有单位为标的企业，管理权为北京市大兴区供电局。 6、其他披露内容详见北交所相关备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32020bj1000299
数据来源：

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	北京联港置业有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	60
	标的企业社会信用代码：	911101155674772487	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	31	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	是

财务指标（单位：万元）	审计年度（2019）
	营业收入（上年度）：	2,236.59	利润总额（上年度）：	-1,247.13	净利润（上年度）：	-1,247.13
	资产总额（上年度）：	82,170.56	负债总额（上年度）：	1,156.01	净资产（所有者权益）（上年度）：	81,014.55
	审计机构：	北京中佳誉会计师事务所有限公司
	本年度 2020-11-30财务报表【月报】
	营业收入：	977.81	利润总额：	-618.26	净利润：	-621.03
	资产总额：	81,648.73	负债总额：	1,253.75	净资产（所有者权益）：	80,394.99

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	北京生物医药产业基地发展有限公司		-999,999,999	40
	北京亦庄投资控股有限公司		-999,999,999	60