项目名称：	哈尔滨中艺祥和置业有限公司30%股权	项目编号：	S110000D013100118001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	中艺世纪文化产业投资有限公司
转让比例：	30	转让行为批准单位：	中国保利集团有限公司
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	20000万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2021-6-17
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方须在被确认资格后1个工作日将保证金6000万元支付至北交所指定账户。（以到账时间为准） 2、（1）若本项目公示期满只产生1家意向受让方，则采取协议转让方式成交，该意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；（2）若本项目公示期满产生2家或2家以上意向受让方，则采取网络竞价-多次报价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金转为交易价款的一部分，其他不涉及保证金扣除条款的意向受让方的竞价保证金在受让方确定后无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违约，意向受让方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌要求的。 4、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（1）本方承诺在被确定为受让方后当日内与转让方签订《产权交易合同》，本方采用分期付款方式支付交易价款，同意在《产权交易合同》签订当日提供转让方认可的合法有效担保，交纳的交易保证金全部转为首付款；（或本方采用一次性付款方式支付交易价款，同意在《产权交易合同》签订之日起1个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户）；（2）本方同意北交所出具产权交易凭证后1个工作日内将首付款（或全部交易价款）一次性划转至转让方指定银行账户；（3）本方同意在全部价款支付至转让方账户后10个工作日内完成工商变更。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的交易保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险。 6、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件：	1、意向受让方应为依法成立并有效存续的境内企业法人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：	详见北交所备查材料。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32020bj1000763
数据来源：

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	哈尔滨中艺祥和置业有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	30
	标的企业社会信用代码：	91230102300959416T	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	85	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2019）
	营业收入（上年度）：	7.95	利润总额（上年度）：	-1,510.61	净利润（上年度）：	-1,510.61
	资产总额（上年度）：	73,577.02	负债总额（上年度）：	82,974.32	净资产（所有者权益）（上年度）：	-9,397.3
	审计机构：	哈尔滨裕隆会计师事务所有限公司
	本年度 2020-10-31财务报表【月报】
	营业收入：	55.65	利润总额：	-1,304.07	净利润：	-1,303.45
	资产总额：	121,947.74	负债总额：	132,648.5	净资产（所有者权益）：	-10,700.76

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	中艺世纪文化产业投资有限公司		-999,999,999	30
	黑龙江省国艺文化产业发展有限责任公司		-999,999,999	70