项目名称：	北京市通州宾馆有限公司100%股权及87,119.943575万元债权	项目编号：	S110000D013100033001
标的名称：		标的编号：
转让方名称：	北京新城基业投资发展有限公司
转让比例：	100	转让行为批准单位：	北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会
交易机构名称：	北京产权交易所	挂牌价格：	234856.977575万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2021-6-9
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳70457.093272万元的交易保证金（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。 2、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价款的一部分。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除作为相对方的补偿金：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及未按分期付款支付要求支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方须书面承诺:(1)同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（2）如果受让方采取一次性付款方式，受让方应自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款。如受让方采取分期付款方式，按分期付款要求支付剩余交易价款及按中国人民银行同期贷款利率计算的利息支付至转让方指定账户并向转让方提供合法有效担保。（3）在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已全面了解产权交易标的，已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容及产权标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金并承担相关的全部经济责任与风险。
受让方资格条件：	无
重要信息披露：	1、本项目挂牌价格为234856.977575万元，其中股权部分的对应价格为147737.034万元，债权部分的对应价格为87,119.943575万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权部分对应价格的溢价。 2、标的公司涉及职工安置，现有职工6名，股权转让后标的公司与前述职工解除劳动关系，转让方与其签订劳动合同。 3、2019年12月10日，标的公司与相关单位就通州宾馆项目招租合作事宜签订了《通州宾馆项目合作协议》及《通州宾馆项目租赁代理委托合同书》，招租工作正在准备中，相关资料在转让方处备查。 4、标的公司目前已启动消防改造、加固工程施工，与北京城乡建设集团有限责任公司签订了《施工总承包合同》，现施工单位已进场，相关资料在转让方处备查。 5、其他内容详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32020bj1000416-2
数据来源：

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	北京市通州宾馆有限公司
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	100
	标的企业社会信用代码：	91110112400954014M	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	6	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否

财务指标（单位：万元）	审计年度（2019）
	营业收入（上年度）：	0	利润总额（上年度）：	-737.73	净利润（上年度）：	-737.73
	资产总额（上年度）：	67,187.89	负债总额（上年度）：	87,179.94	净资产（所有者权益）（上年度）：	-19,992.05
	审计机构：	中审华会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2020-7-31财务报表【月报】
	营业收入：	0	利润总额：	-307.59	净利润：	-307.59
	资产总额：	66,870.3	负债总额：	87,169.94	净资产（所有者权益）：	-20,299.64

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	北京新城基业投资发展有限公司		-999,999,999	100