项目名称：	保利文化产业基金管理有限公司20%股权	项目编号：	S110000D011020047187
转让方名称：	中国光大投资管理有限责任公司
转让比例：	20	转让行为批准单位：	中国光大实业（集团）有限责任公司
挂牌价格：	600	价格单位：	万元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2020-2-19
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	否	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须交纳10万元保证金到北交所指定账户(以到账时间为准)。 2、截止挂牌期满，如只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）如只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为最终受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为最终受让方；（2）如产生两家及以上意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为最终受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为最终受让方；最终受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金自最终受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的3个工作日内无息返还。 3、意向受让方须在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后的5个工作日内一次性将剩余交易价款和交易服务费交纳至北交所指定账户。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可按照实际损失继续追偿，同时，转让方有权不予办理股权转让相关工商变更手续：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；（6）意向受让方存在其他违反北京产权交易所规则、挂牌条件要求的。 5、意向受让方须书面承诺：（1）同意被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后的5个工作日内一次性将剩余交易价款和交易服务费交纳至北交所指定账户；（2）同意北交所在出具交易凭证后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 6、本项目挂牌公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请并在规定时间内交纳保证金后，即视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。
受让方资格条件：	无。
重要信息披露：	1、截止评估基准日，标的企业认缴注册资本为5000万元，实缴注册资本为2700万元。其中，中国光大投资管理有限责任公司认缴注册资本金额为1000万元，实缴注册资本金额为600万元；保利文化集团股份有限公司认缴注册资本金额为2000万元，实缴注册资本金额为1200万元；建信（北京）投资基金管理有限责任公司认缴注册资本金额为1000万元，实缴注册资本金额为600万元；保利投资控股有限公司认缴注册资本金额为500万元，实缴注册资本金额为300万元；天津瑞达文化发展合伙企业（普通合伙）认缴注册资本金额为500万元，实缴注册资本金额为0万元。未实缴注册资本的出资期限详见标的企业公司章程。 2、其他详见北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	http://l.cbex.cn/g32019bj1000847-2

标的企业基本情况	转让标的企业名称：	保利文化产业基金管理有限公司
	注册地（住所）：
	企业所在地区：	天津市	转让行为批准单位：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：	20
	标的企业社会信用代码/组织机构代码：	91120118MA05TKTF1K	所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：	8	转让标的企业是否含有国有划拨土地：	否
转让行为批准情况	注册地（住所）：
	核准（备案）机构：		核准（备案）日期：
	评估基准日审计机构：		评估基准日：
	律师事务所：
	内部审议情况：
	决议类型：		转让行为批准时间：

财务指标（单位：万元）	审计年度（2018）
	营业收入（上年度）：	746.31	利润总额（上年度）：	6.59	净利润（上年度）：	10.3
	资产总额（上年度）：	2,850.55	负债总额（上年度）：	112.34	净资产（所有者权益）（上年度）：	2,738.22
	审计机构：	立信会计师事务所（特殊普通合伙）
	本年度 2019-10-31财务报表【月报】
	营业收入：	226.42	利润总额：	-193.77	净利润：	-193.77
	资产总额：	2,602.73	负债总额：	58.28	净资产（所有者权益）：	2,544.45

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例
	天津瑞达文化发展合伙企业（普通合伙）				10
	保利投资控股有限公司				10
	中国光大投资管理有限责任公司				20
	保利文化集团股份有限公司				40
	建信（北京）投资基金管理有限责任公司				20