本工程    第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百九十二）（西城区广内街道）工程总承包EPC    已由    北京市住房城乡建设委    以    京老旧办发[2024]23号    批准建设，招标人为    中国五洲工程设计集团有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，项目出资比例为    100%    。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.1  本工程的建设地点    北京市西城区西便门内大街79、85号院17、19、25号楼    
2.2  本工程的建设规模    建筑面积9748.3平方米    合同估算价    691.17    （万元）
2.3  本工程的计划工期    180    日历天
2.4  招标范围    本项目（西便门内大街79、85号院17、19、25号楼）改造等内容的施工图设计、工程施工、材料采购、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其合同范围内的任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）    
2.5  其他    /    

    3.1 本工程招标要求投标人须具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计丙级及以上     资质，    设计业绩要求：具备已竣工且验收合格的投资额在600万元及以上或建筑面积在7500平方米（含）以上的建筑工程设计业绩或建筑工程 EPC工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程招标    接受    （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
    3.3 其他要求    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格审查。 （3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方； （4）投标人为联合体的，联合体协议中联合体成员对牵头人有招标文件签章授权内容的，可按招标文件要求在规定部分加盖联合体牵头人企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章，可视为申请文件签章有效； （5）联合体成员数量不得超过 2 家（含牵头人）； （6）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （7）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（8）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）； （9）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态； （10）近三年（2023年10月9日至2026年10月9日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形； （11）项目管理机构及人员:申请人应按资格预审文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员； （12）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求 。    

    4.1 本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 本工程招标对信誉的其他要求
    （1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业    采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
    （2）其他要求：    /    

    5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2026     年    11    月    12    日至    2026    年    11    月    17    日，每日上午    9    时至    12    时，下午    13    时至    17    时，在    北京市海淀区车道沟10号院    （详细地址）持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。
    5.2 招标文件每套售价    400    元，售后不退。图纸押金    0    元，在退还图纸时退还（不计利息）。

    6.1 凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为    2026     年    12    月    03    日    10    时    00    分，地点为    北京市海淀区清华东路东王庄小区32号    （详细地址）。
    6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

    本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中国五洲工程设计集团有限公司	招标代理机构：    山西协诚工程招标代理有限公司
地    址：    北京市西城区西便门内大街85号	地    址：    太原市杏花岭区新建路148号1幢8层
联 系 人：    钱坤	联 系 人：    任韶飞
电    话：    010-83196395	电    话：    15311478343
传    真：    /	传    真：    /
电子邮件：    /	电子邮件：    /
招标人项目负责人：  钱坤
招标人项目负责人联系电话：  010-83196395
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83196027
受理异议的联系人和联系方式：  钱坤010-83196395

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2026     年    11    月    12    日