北京大兴国际机场临空经济区0103街区DX12-0002-0102地块保障性租赁住房项目    已由    北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会    以    京临管（核）〔2024〕5号    批准建设，建设单位为    北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司    ,建设地点为    大兴区礼贤镇    ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。

    该整体工程建设所需的    北京大兴国际机场临空经济区0103街区DX12-0002-0102地块保障性租赁住房项目（1#住宅型保租房等20项）消防专业工程    已具备招标条件,招标人为    北京建工集团有限责任公司    ,招标代理机构为     中和德汇工程技术有限公司     ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

    2.1本专业分包工程名称    北京大兴国际机场临空经济区0103街区DX12-0002-0102地块保障性租赁住房项目（1#住宅型保租房等20项）消防专业工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模    103295.42平方米，46.8米。    合同估算价    1500    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    大兴区礼贤镇，临空经济区0103街区 DX12-0002-0102地块。    
    2.4本专业分包工程的计划工期    263    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    1.1消防工程：消防报警、消防水、监控系统、预留预埋、防排烟挡烟垂壁、气体灭火系统的深化设计、采购、安装、调试、检测、验收等；1.2红线内室外消防管线、消防水池、阀门井管沟开挖及回填等全部工作内容；1.3各专业防火封堵等全部工作内容。    
    2.6其他    本项目最大单体建筑面积23213.32平方米，最高建筑高度43.5米。    

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    消防设施工程专业承包二级[新]及以上     资质，近    5    年    具有已完工的建筑面积在80000平方米（含）以上或已完工的单项合同额在500万元（含）以上的消防工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    机电工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /    

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2026     年    10    月    22    日    09    时    00    分至    2026    年    10    月    27    日    17    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    11    月    02    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京建工集团有限责任公司	招标代理机构：    中和德汇工程技术有限公司
地    址：    北京市西城区广莲路1号	地    址：    北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座7层707室
联 系 人：    秦秒	联 系 人：    谭永恒
电    话：    010-63928749	电    话：    18516905671
传    真：    /	传    真：    /
电子邮件：    bjjgscb@163.com	电子邮件：    329812124@qq.com
招标人项目负责人：秦秒
招标人项目负责人联系电话：010-63928749
招标人内部纪检监督联系方式：010-68695028
受理异议的联系人和联系方式：  秦秒、010-68695028

    招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    10    月    22    日