本工程    花园路新时代大厦外立面更新改造项目    已由    中国新时代控股集团有限公司    以    中新经字[2026]113号    批准建设，招标人为    北京新时代世纪物业管理有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，项目出资比例为    100%    。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.1  本工程的建设地点    海淀区花园路5号    
2.2  本工程的建设规模    外立面总面积为8154.9平方米，其中：1层-2层为大理石外挂墙体(石材幕墙)，面积为1697.36平方米；3层-13层外立面为铝板幕墙和保温装饰一体板，其中铝板幕墙位于东立面，面积为2442.90平方米，其余为保温装饰一体板，面积为3500.43平方米；屋顶设备用房外立面为涂料喷涂，面积为514.21平方米，总建筑高度为53.65米。    合同估算价    1257.506074    （万元）
2.3  本工程的计划工期    110    日历天
2.4  招标范围    包括但不限于建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑电气工程、室外工程等图纸范围内和工程量清单中的全部工程施工工作。    
2.5  其他    /    

    3.1 本工程招标要求投标人须具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上    资质，    近五年(2021年10月1日至2026年9月30日)已竣工的单项合同金额在1000万元(含)及以上或建筑面积6500平方米(含)及以上的房屋建筑工程总承包    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
    3.2 本工程招标    不接受    （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
    3.3 其他要求    /    

    4.1 本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 本工程招标对信誉的其他要求
    （1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业    采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
    （2）其他要求：    /    

    5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2026     年    10    月    20    日    09    时    00    分至    2026    年    10    月    26    日    16    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn     ）下载招标文件。
    5.2 凡下载招标文件者，请于    2026     年    10    月    20    日至    2026    年    10    月    26    日，每日上午    9    时至    11    时，下午    13    时至    16    时，在     将成功下载招标文件的网页截图(加盖单位公章)发送至wangqianru@sinochem.com邮箱，邮件标题“投标人+联系人+联系方式+领取花园路新时代大厦外立面更新改造项目施工图纸”。    （详细地址）领取招标图纸。图纸押金    0    元，在退还图纸时退还（不计利息）。

    6.1 凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为    2026     年    11    月    09    日    14    时    30    分。
    6.2 逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。

    本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京新时代世纪物业管理有限公司	招标代理机构：    中化商务有限公司
地    址：    北京市海淀区花园路7号113幢新时代大厦一层	地    址：    北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23层
联 系 人：    赵松涛	联 系 人：    王茜茹、李晓阳
电    话：    010-82803813	电    话：    010-83923535
传    真：    /	传    真：    010-83923200
电子邮件：    /	电子邮件：    wangqianru@sinochem.com
招标人项目负责人：  杜进波
招标人项目负责人联系电话：  010-82803933
招标人内部纪检监督联系方式：   010-82803813
受理异议的联系人和联系方式：  赵松涛 010-82803813

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    10    月    20    日