本工程    北京海关朝阳门北大街14号楼、华威北里17号楼综合整治项目    已由    国家机关事务管理局    以    国管房地〔2026〕3号    批准建设，招标人为    中华人民共和国北京海关    ，建设资金来自    政府投资（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为      /      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    朝阳门北大街 14 号楼、华威北里 17 号楼    
2.2  本工程的建设规模    22993平方米    合同估算价    2366.99    （万元）
2.3  本工程的计划工期    310    日历天
2.4  本工程的招标范围    朝阳门北大街 14 号楼、华威北里 17 号楼住宅楼主楼及附属用房、室外院区，改造总建筑面积为 22993 平方米，其中朝阳门北大街14号楼 9417 平方米，华威北里 17 号楼 13576 平方米。招标范围包括但不限于建筑节能综合改造；给排水、电气、暖通、消防、安防系统改造；1部电梯更新；室外环境整治等。    
2.5  其他    /    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    具有已完成的金额1850万元及以上的建筑工程施工总承包项目。    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    10    月    12    日    17    时    00    分至    2026    年    10    月    19    日    17    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    10    月    26    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中华人民共和国北京海关

地    址：    /

联 系 人：    宋先生

电    话：    010-85736894

电子邮件：    /

招标人项目负责人：  申先生

招标人项目负责人联系电话：  010-85736821

招标人内部纪检监督联系方式：  010-65831564

受理异议的联系人和联系方式：  申先生、010-85736821

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    10    月    12    日