本工程    窦店物流基地（一期）土地前期开发项目道路工程二号地、三号地配套道路及市政管线工程    已由    北京市发展和改革委员会,北京市发展和改革委员会    以    京发改（核）〔2024〕69号,京发改（核）〔2024〕68号    批准建设，招标人为    北京北投新城开发建设有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    窦店组团北侧    
2.2  本工程的建设规模    窦店物流基地(一期)土地前期开发项目道路工程二号地、三号地配套道路及市政管线工程包含4条道路，总长度约2152米。    
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额         （万元）
√ 工程概算投资额    6894.74394     （万元）
□ 建筑安装工程费         （万元）
2.3  本工程的计划工期    192    日历天
2.5  本工程的招标范围    道路工程、交通工程、绿化工程、照明工程、雨水工程、污水工程、给水工程、再生水工程、电力管沟土建等全部内容的施工监理。    
2.6  其他    本项目招标代理项目负责人:张秀英。    

    3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    市政公用工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    已竣工并验收合格的建安额在5000万元及以上的市政公用工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    市政公用工程    ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    本工程采用评定分离的评审方法和定标方法，择优选择监理人。    

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业    不采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：    本项目资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况，不良行为记录等信誉要求情况予以评定。    

    本工程资格预审方法采用    合格制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    /    家时，通过资格预审的申请人限定为    /    家。

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2026     年    10    月    12    日    15    时    00    分至    2026    年    10    月    19    日    15    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    10    月    26    日    09    时    30    分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
    7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京北投新城开发建设有限公司	招标代理机构：    华杰工程咨询有限公司
地    址：    北京房山区长阳镇永惠街1号院瑞来广场2号楼5层	地    址：    北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层
联 系 人：    邢小庆	联 系 人：    葛宇晗
电    话：    010-61391552	电    话：    18326168760
传    真：    010-61391892	传    真：    010-64997318
电子邮箱：    /	电子邮箱：    chelbizbyb@163.com
招标人项目负责人：  邢小庆
招标人项目负责人联系电话：  13439144332
招标人内部纪检监督联系方式：   010-59050313
受理异议的联系人和联系方式：  邢小庆 010-61391552

日期：    2026     年    10    月    12    日