本工程    海淀区中医医院项目    已由    北京市海淀区发展和改革委员会    以    京海淀发改（审）〔2025〕260号    批准建设，招标人为    北京市海淀区卫生健康委员会    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京市京发招标有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    位于海淀区西北旺镇HD00-0403街区（HD00-0403-0044地块），四至范围为：北至规划皇后店南一街，东至规划永丰东环路，南至规划永丰北环路，西至规划皇后店西一路。    
2.2  本工程的建设规模    本项目新建海淀区中医医院及1处养老院和1处残疾人托养所，中医医院为一独栋建筑，养老院及残疾人托养所合并一栋建筑。新建总建筑面积约81000平方米，其中：地上建筑面积39395平方米（包括中医医院综合楼31040平方米、发热门诊1068平方米、养老院及残疾人托养所7000平方米、污水处理站62平方米、垃圾站167平方米、液氧站58平方米），地下建筑面积41605平方米。    合同估算价    68818.61    （万元）
2.3  本工程的计划工期    1403    日历天
2.4  本工程的招标范围    海淀区中医医院项目的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能及室外工程等设计图纸包含的全部工程的施工。    
2.5  其他    /    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    近5年已竣工的建筑面积5.6万平方米（含）以上或者单项合同额在4.8亿元（含）以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    09    月    28    日    17    时    00    分至    2026    年    10    月    08    日    17    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    10    月    13    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京市海淀区卫生健康委员会	招标代理机构：    北京市京发招标有限公司
地    址：    海淀区甘家口小区12号楼	地    址：    北京市东城区崇文门外大街90号
联 系 人：    王老师	联 系 人：    薛越、汪雪艳
电    话：    010-88364130	电    话：    010-67117458
电子邮件：    /	电子邮件：    645177547@qq.com
招标人项目负责人：  鹿吉顺
招标人项目负责人联系电话：  010-88364209
招标人内部纪检监督联系方式：  010-88364120
受理异议的联系人和联系方式：  王老师010-88364130

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    09    月    28    日