园博园住宅三期工程Ⅱ标段    已由    中共中央直属机关事务管理局    以    中管基发[2016]72号    批准建设，建设单位为    中共中央直属机关工程建设服务中心    ,建设地点为    园博大道西侧    ,建设资金来自    国有事业单位自筹资金（中央）    ,出资比例为    国拨10%，自筹90%    。

    该整体工程建设所需的    园博园住宅三期工程Ⅱ标段项目智能化工程    已具备招标条件,招标人为    中建三局集团有限公司    ,招标代理机构为     中招国际招标有限公司     ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

    2.1本专业分包工程名称    园博园住宅三期工程Ⅱ标段项目智能化工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模    120205平方米    合同估算价    1550    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    园博大道西侧    
    2.4本专业分包工程的计划工期    360    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    包括但不限于光纤入户系统、通信及网络布线系统、有线电视系统、可视对讲系统、出入口控制系统、视频安防监控系统、停车场管理系统、信息发布系统、紧急报警系统、智能化专网、建筑设备监控系统、巡更系统、电梯五方对讲系统、智能照明系统、UPS配电系统、人防通信系统、地下车库交通导行系统等。    
    2.6其他    /    

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    电子与智能化工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    3    年    已完工的单项合同额1200万元及以上的电子与智能化工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    机电工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    不采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /    

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2026     年    09    月    24    日    17    时    00    分至    2026    年    09    月    30    日    17    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    10    月    12    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在    中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中建三局集团有限公司	招标代理机构：    中招国际招标有限公司
地    址：    武汉市关山路552号	地    址：    北京市海淀区学院南路62号
联 系 人：    许帅卫	联 系 人：    于婧、唐婷、张驰
电    话：    18500831980	电    话：    15901032650
传    真：    /	传    真：    /
电子邮件：    /	电子邮件：    lvyongzheng@cntcitc.com.cn
招标人项目负责人：许帅卫
招标人项目负责人联系电话：18500831980
招标人内部纪检监督联系方式：13148240122
受理异议的联系人和联系方式：  许帅卫，18500831980

    招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    09    月    24    日