本工程    第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百七十八）（丰台区云岗街道）工程总承包EPC    已由    北京市住房城乡建设委    以    京老旧办发[2024]23号    批准建设，招标人为    北京北方车辆集团有限公司    ，建设资金来自    政府投资（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     山西协诚工程招标代理有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    朱家坟五里6-18号楼、34号院旧楼，张家坟东里1-6号楼，张家坟北里1-12号楼    
2.2  本工程的建设规模    85626.03平方米    合同估算价    3863.9903    （万元）
2.3  本工程的计划工期    210    日历天
2.4  本工程招标范围    按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）    
2.5  其他        

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑行业(建筑工程)工程设计丙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     一、外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 二、在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。 三、联合体要求：1、联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；2、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审。3、其他要求：（1）自愿组成联合体的申请人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方或设计方；（2）申请人为联合体的，联合体协议中联合体成员对牵头人有资格预审申请文件签章授权内容的，可按资格预审文件要求在规定部分加盖联合体牵头人企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章，可视为申请文件签章有效；（3）联合体成员数量不得超过2家（含牵头人）。（4）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（5）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（6）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（7）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；（8）近三年（2023年10月9日至2026年10月9日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形；（9）项目管理机构及人员:申请人应按资格预审文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员；（10）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求 。    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：          

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    09    月    24    日    17    时    00    分至    2026    年    09    月    29    日    17    时    00    分， 在    北京市海淀区车道沟10号院    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价    400    元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

    凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    10    月    09    日    14    时    00    分，地点为    北京市海淀区车道沟10号院    （详细地址）。
    逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京北方车辆集团有限公司	招标代理机构：    山西协诚工程招标代理有限公司
地    址：    北京市丰台区朱家坟五里五号	地    址：    太原市杏花岭区新建路148号1幢8层
联 系 人：    赵颖	联 系 人：    任韶飞、刘旭、焦纪林
电    话：    010-83807507	电    话：    15311478343
电子邮件：    /	电子邮件：    /
招标人项目负责人：  朱波
招标人项目负责人联系电话：  010-83807523
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83807267
受理异议的联系人和联系方式：  赵颖010-83807507

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2026     年    09    月    24    日