本工程    第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百零四）（海淀区学院路街道)（EPC）    已由    北京市住房和城乡建设委员会    以    京老旧办发〔2024〕23号    批准建设，招标人为    中国石油集团科学技术研究院有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     中国石油物资有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    学院路街道林大北路6号院1#、2#楼    
2.2  本工程的建设规模    22884.97㎡    合同估算价    2746.2    （万元）
2.3  本工程的计划工期    180    日历天
2.4  本工程招标范围    按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括林大北路6号院小区1、2号楼的节能综合改造、上下水管更换、道路修缮、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。    
2.5  其他     领取资料（全部复印件加盖单位公章） ① 法定代表人授权委托书、授权人身份证； ② 联合体需提供全套盖章联合体协议书； ③ 各单位营业执照、资质证书； ④ 外地施工企业进京备案表、建造师进京备案截图；⑤使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）确认成功的回执。    

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计丙级及以上     资质，    设计业绩要求：近三年具有合同项目投资额在2000万元及以上或建筑面积在20000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩 施工业绩要求：/。    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审。 （3） 其他要求：1）联合体必须签订正式联合体协议书，施工单位为牵头人； 2）联合体各方不得单独、另行组队参与本项目资格预审； 3）协议可约定由牵头人全权签章，资审文件仅盖牵头公章有效； 4）联合体分工内分别具备对应资质、业绩，所有成员均为独立有效法人。     

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    1企业良好信誉情况说明或证明书、截图； 2企业不良行为自查说明；      

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    09    月    16    日    17    时    00    分至    2026    年    09    月    21    日    17    时    00    分， 在    北京市西城区鼓楼外大街 5 号    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价    200    元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

    凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    09    月    28    日    10    时    00    分，地点为    北京市西城区鼓楼外大街 5 号    （详细地址）。
    逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中国石油集团科学技术研究院有限公司	招标代理机构：    中国石油物资有限公司
地    址：    北京市海淀区学院路20号	地    址：    西城区鼓楼外大街5号
联 系 人：    李辉	联 系 人：    吴浩
电    话：    010-83597246	电    话：    13716911618
电子邮件：    /	电子邮件：    /
招标人项目负责人：  李辉
招标人项目负责人联系电话：  15910920350
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83595868
受理异议的联系人和联系方式：  010-83595868

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2026     年    09    月    16    日