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东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（一期）（好景49号、南深沟36号、青云14号、草厂二条3号、南芦22号、大席16号等60个保护性修缮院落）(监理）监理招标公告
交易项目编号：S110000A001044327006
• 公告内容
东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（一期）（好景49号、南深沟36号、青云14号、草厂二条3号、南芦22号、大席16号等60个保护性修缮院落）(监理） 监理招标公告
1. 招标条件
本工程 东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（一期）（好景49号、南深沟36号、青云14号、草厂二条3号、南芦22号、大席16号等60个保护性修缮院落）(监理） 已由 北京市东城区发展和改革委员会 以 京东城发改（核）〔2025〕35号 批准建设，招标人为 北京天街集团有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程建设地点 前门东区地区
2.2 本工程建设规模 修缮占地面积约16058.47平方米，修缮面积约11067.01平方米。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
√ 工程概算投资额 11000 （万元）
□ 建筑安装工程费 （万元）
2.3 本工程计划工期 315 日历天
2.4 本工程招标范围 包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能、建筑节能、室外工程等设计图纸显示的全部监理工作内容。
2.5 其他 /
2.2 本工程建设规模 修缮占地面积约16058.47平方米，修缮面积约11067.01平方米。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
√ 工程概算投资额 11000 （万元）
□ 建筑安装工程费 （万元）
2.3 本工程计划工期 315 日历天
2.4 本工程招标范围 包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能、建筑节能、室外工程等设计图纸显示的全部监理工作内容。
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理丙级及以上,或工程监理综合资质 （专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 /
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 /
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 08 月 28 日 16 时 00 分至 2026 年 09 月 02 日 16 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载招标文件。
5.2 凡下载招标文件的投标者 2026 年 08 月 28 日至 2026 年 09 月 02 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时 北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座702 （详细地址）领取招标技术资料。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5.2 凡下载招标文件的投标者 2026 年 08 月 28 日至 2026 年 09 月 02 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时 北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座702 （详细地址）领取招标技术资料。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 09 月 18 日 09 时 30 。投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）上传投标文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
6.2 逾期上传的投标文件，招标人不予接收。
6.2 逾期上传的投标文件，招标人不予接收。
7. 发布公告的媒介
本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
8.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门： 北京市东城区住房和城市建设委员会 。
9. 联系方式
| 招 标 人： 北京天街集团有限公司 | 招标代理机构： 中和德汇工程技术有限公司 |
| 地 址： 北京市东城区王府井西街9号五层 | 地 址： 北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702 |
| 联 系 人： 苏风涓 | 联 系 人： 冯皓、谭永恒 |
| 电 话： 65281128 | 电 话： 13693595967 |
| 传 真： / | 传 真： 68018529-8002 |
| 电子邮箱： / | 电子邮箱： 13693595967@163.com |
| 招标人项目负责人：苏风涓 | |
| 招标人项目负责人联系电话：010-65281128 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-65281128-4150 | |
| 受理异议的联系人和联系方式： 苏风涓 010-65281128 |
日期： 2026 年 08 月 28 日
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