北京城市副中心0403街区FZX-0403-0146、0148地块F3其他类多功能用地项目    已由    北京城市副中心管理委员会    以    副中心发改（核）〔2023〕33号    批准建设，建设单位为    北京通投兴苑置业有限公司    ,建设地点为    城市副中心核心区0403街区，东至西关二巷，南至玉带河西街，西至北苑南路，北至西关大街    ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。

    该整体工程建设所需的    北京城市副中心0403街区FZX-0403-0146、0148地块F3其他类多功能用地项目-智能化工程    已具备招标条件,招标人为    北京城建八建设发展有限责任公司    ,招标代理机构为     国咨项目管理有限公司     ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

    2.1本专业分包工程名称    北京城市副中心0403街区FZX-0403-0146、0148地块F3其他类多功能用地项目-智能化工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模    约97318.51m2    合同估算价    2000    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    城市副中心核心区0403街区，东至西关二巷，南至玉带河西街，西至北苑南路 ，北至西关大街    
    2.4本专业分包工程的计划工期    154    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    弱电智能化图纸所示范围包括但不限于：综合布线系统、计算机网络系统、信息引导及发布系统、公共广播系统、视频监控系统、出入口控制系统、报警系统、电子围栏系统、电梯五方对讲系统、梯控系统、停车场管理系统、车位引导及反向寻车系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、能源管理系统、机房工程、综合管理运营平台、变配电室无人值守系统等内容。    
    2.6其他    /    

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    电子与智能化工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    5    年    已完工的单项合同额1000万（含）及以上或建筑面积10000㎡（含）及上的智能化工程业绩。    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    机电工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /    

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2026     年    06    月    18    日    17    时    00    分至    2026    年    06    月    26    日    09    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    07    月    01    日    09    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在    中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京城建八建设发展有限责任公司	招标代理机构：    国咨项目管理有限公司
地    址：    北京市朝阳区立水桥甲3号院5号楼一层102、二层201	地    址：    北京市丰台区莲花池西里18号楼8层805B
联 系 人：    刘超	联 系 人：    侯春雨
电    话：    84813438	电    话：    13161139079
传    真：    010-84815238	传    真：    /
电子邮件：    wudi4707@sina.com	电子邮件：    /
招标人项目负责人：刘超
招标人项目负责人联系电话：15110198968
招标人内部纪检监督联系方式：84813438
受理异议的联系人和联系方式：  请拨打侯春雨13161139079与其联系

    招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    06    月    18    日