本工程    北京市第十九中学（东校区）03#楼外立面修缮；02#、03#风机盘管、空调管线及25#空调管线改造    已由    北京市海淀区财政局    以    11010826210200054336-XM001    批准建设，招标人为    北京市海淀区教育装备资产和财务核算中心    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     天行健项目管理咨询(北京)有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    北京市海淀区万泉河路83号    
2.2  本工程的建设规模    本次改造建设规模为 02#、03#、25#楼涉及空调管线改造及外立面修缮的建筑面积共计11640.21m2。    合同估算价    474.327581    （万元）
2.3  本工程的工期要求    176    日历天
2.4  本工程的招标范围    03#楼现状外墙做法拆除至结构层后新做，相应外墙附属物拆除利旧恢复或新做；拆除02#、03#楼内所有空调管线、风机盘管后新做；拆除更换03#楼空调机房的组合式空调机组；拆除25#楼修缮区域内1-9层空调立管、4-5层水平干管、6-9层空调水平干管及支管、4-7及9层的空调机组后新做；对因修缮空调管线等造成破损的墙面及吊顶进行修复。    
2.5  其他    /    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    本工程对被北京市住房城乡建设主管部门暂扣安全生产许可证及施工安全风险企业、被北京市住房城乡建设主管部门标注为资质异常的投标人采用强制性投标限制措施    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    04    月    01    日    18    时    00    分至    2026    年    04    月    08    日    17    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    04    月    16    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京市海淀区教育装备资产和财务核算中心	招标代理机构：    天行健项目管理咨询(北京)有限公司
地    址：    海淀区永丰路9号院3号楼1层101-C08、101-B08、2层101-C08	地    址：    北京市海淀区长春桥路11号4号楼6层603
联 系 人：    李萌	联 系 人：    乔宗瑾、史红盼
电    话：    62876735	电    话：    18201089416
电子邮件：    /	电子邮件：    txjgjzb@163.com
招标人项目负责人：  张文文
招标人项目负责人联系电话：  62876730
招标人内部纪检监督联系方式：  武老师 62876217

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2026     年    04    月    01    日