本工程    无线局精图小区1号楼老旧小区综合整治项目    已由    国家广播电视总局    以    广电函[2024]114号    批准建设，招标人为    国家广播电视总局无线电台管理局    ，建设资金来自    政府投资（中央）    ，工程出资比例为    中央预算50%和中央财政专项补助50%    ,招标代理机构为      /      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    北京市丰台区丽源路精图小区56号院1号楼    
2.2  本工程的建设规模    5583.22平方米    合同估算价    561.48    （万元）
2.3  本工程的工期要求    180    日历天
2.4  本工程的招标范围    本工程包含精图小区1号楼(建筑面积5583.22㎡)节能改造(含外立面保温及涂料、更换外门窗、屋面保温防水),楼本体综合改造(公共区域粉刷翻新,楼内上下水管线改造、电气改造、采暖改造及其他综合整治),室外环境综合整治(含室外道路、照明、空调机位规整、室外管线综合整治、围墙及传达室整治)等施工图纸所示全部内容。    
2.5  其他    /    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2025     年    11    月    26    日    17    时    00    分至    2025    年    12    月    01    日    17    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2025     年    12    月    08    日    17    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    国家广播电视总局无线电台管理局

地    址：    复兴门外大街2号

联 系 人：    刘志东

电    话：    010-86092032

电子邮件：    jin.zhao@163.com

招标人项目负责人：  刘志东

招标人项目负责人联系电话：  18910723925

招标人内部纪检监督联系方式：  010-86098575

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2025     年    11    月    26    日