本工程    经开区六大中心配套小学项目    已由    北京经济技术开发区管理委员会    以    京技管（审）〔2025〕155号    批准建设，招标人为    北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京京咨工程项目管理有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    亦庄新城YZ00-0905街区0510地块，东至0513绿地，南至0513绿地，西至德佑街，北至德宏路。（具体建设地点以规划许可文件载明的地点为准）    
2.2  本工程的建设规模    项目总建筑面积35059.10平方米，其中地上建筑面积为24541.37平方米，地下建筑面积为10517.73平方米。（最终以规划许可文件载明的数据为准）    合同估算价    23555.99    （万元）
2.3  本工程的工期要求    641    日历天
2.4  本工程的招标范围    施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程。    
2.5  其他    最大单体建筑面积35036.42平方米，最大高度19.2米，最大跨度29.9米。    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    近五年（指2020年10月15日起至2025年10月14日止）已竣工且经验收合格的单项建筑面积25000平方米(含)以上或单项合同额在15000万元(含)以上的房屋建筑工程业绩。    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    /    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2025     年    10    月    15    日    16    时    00    分至    2025    年    10    月    20    日    16    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2025     年    10    月    27    日    09    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心	招标代理机构：    北京京咨工程项目管理有限公司
地    址：    北京经济技术开发区荣华中路15号朝林大厦	地    址：    北京市西城区南菜园街2号2号楼307
联 系 人：    官晓丽	联 系 人：    张洋
电    话：    010-83508677	电    话：    83517150-604
电子邮件：    /	电子邮件：    jingzizbb@126.com
招标人项目负责人：  马致和
招标人项目负责人联系电话：  010-67881946
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83509810

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2025     年    10    月    15    日