本工程    第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百零九）（东城区和平里街道）（全过程工程咨询项目）    已由    北京市住房和城乡建设委员会    以    京老旧办发【2024】23号    批准建设，招标人为    中国航天科工集团有限公司-中国航天科技集团有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2.1  本工程建设地点    和平里东街15号1、2、3号楼，和平里东街柏林寺西9号楼    
2.2  本工程建设规模    本项目位于北京市东城区和平里东街15号1、2、3号楼，和平里东街柏林寺西9号楼，建设面积分别为10807平方米和9303.6平方米，建设总建筑面积20110.6平方米。和平里东街15号1号楼建筑高度37米；和平里东街15号2号楼建筑高度19米；和平里东街15号3号楼建筑高度19米；和平里东街柏林寺西9号楼建筑高度46米。    工程概算（估算）投资额    2653    （万元）
2.3  本工程计划工期    330    日历天
2.4  本工程招标范围     1、工程设计服务(方案设计、初步设计)；2、工程监理服务；3、工程造价咨询。    
2.5  其他    本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕， 网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息来源：北京市公共资源综合交易系统”推送公告 内容为准。    

    3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    设计类似项目：近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在25万元（含）以上的房屋建筑工程或装修或装修改造工程设计业绩。 工程监理类似项目：近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在55万元（含）以上的房屋建筑工程或装修或装修改造工程监理业绩。 工程造价类似项目：近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在25万元（含）以上的房屋建筑工程或装修或装修改造工程造价咨询业绩。    （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    接受    （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
    3.3 其他资格要求    1、本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件： （1）项目总负责人（总咨询师）：拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（项目总负责人应为联合体牵头方人员）。 （2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备中级及以上职称。 （3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备中级及以上职称，监理负责人不可以同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。 （4）造价负责人：拟派造价负责人须具备一级注册造价工程师，同时须具备中级及以上职称。 2、本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标； （3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人； （4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩； （5）联合体投标，联合体成员数量不得超过2家（含牵头人），同一专项服务不允许两家单位联合承担。    

    4.1 本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 其他要求
    （1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业    采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
    （2）其他要求：    （1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单； （3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。 （4）本项目对安全管理风险企业 采用 否决性惩戒，安全管理风险企业无法获得本工程的中标资格。对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员采取惩戒。联合体中有一个或一个以上成员被依法警示为安全管理风险企业的，联合体视为被警示的安全管理风险企业。 注：如为联合体形式，安全管理风险企业则指监理单位。 （5）投标人近三年（自2022年9月1日至投标截止时间），未发生重大及以上质量事故、重大及以上生产安全事故及重大突发环境事件。需提供书面承诺（格式自拟）。    

    5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2025     年    09    月    10    日    16    时    00    分至    2025    年    09    月    15    日    17    时    00    分，每日上午    9    时至    11    时，下午    13    时至    17    时，在    北京市朝阳区常恵路6号楼9层5单元909    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。
    5.2 招标文件每套售价    300    元，售后不退。技术资料押金    0    元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为    2025     年    10    月    09    日    14    时    00    分，地点为    北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层    （详细地址）。
    6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

    本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中国航天科工集团有限公司-中国航天科技集团有限公司	招标代理机构：    中船瑞驰菲思工程咨询(北京)有限公司
地    址：    海淀区阜成路甲8号航天大厦	地    址：    北京市朝阳区常惠路6号楼9层5单元909
联 系 人：    杜晓宇	联 系 人：    金莹
电    话：    62132520	电    话：    18604026672
传    真：    /	传    真：    /
电子邮箱：    /	电子邮箱：    /
招标人项目负责人：  杜晓宇
招标人项目负责人联系电话：  01068370490
招标人内部纪检监督联系方式：  01068371050

公告发布时间：    2025     年    09    月    10    日