本工程    第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百二十七）（海淀区西三旗街道、红联村街道）    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发[2024]7号    批准建设，招标人为    中国电力科学研究院有限公司-国网经济技术研究院有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，工程出资比例为    100%，政府补助及企业自筹    ,招标代理机构为     北京京咨工程项目管理有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    海淀区清河小营东路6号院、红联村2号楼    
2.2  本工程的建设规模    47097.94㎡（其中中国电力科学研究院有限公司：41955.74㎡，国网经济技术研究院有限公司：5142.2㎡）    合同估算价    4474.86    （万元）
2.3  本工程的工期要求    364    日历天
2.4  本工程的招标范围    包括外墙整治、屋面防水、楼内给排水改造、单元楼道整治、架空线入地、小区部分照明设施改造、消防隐患治理、室外污水管网（局部）改造、热力管网改造、结构加固等。    
2.5  其他    /    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    无    

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    1.根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》的规定，申请人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内的，申请人在投标截止之日至中标公告发布之日前，任一日在《国家电网有限公司关于供应商不良行为处理情况的通报》处理期内的均适用不良行为处理结果。或申请人存在触发《国家电网有限公司供应商关系管理办法》第六十三条重大问题“熔断机制”情形的，其投标将被否决。2.申请人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息。申请人需同时在资审申请文件中提供在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)查询的，包含“营业执照信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)”、“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“清算信息”的查询结果。申请人未提供或提供的企业信用信息公示报告不符合资格预审文件规定的格式与内容的，评审委员会将会对申请人进行不利评价。申请人提供虚假企业信用信息公示报告的，按照虚假投标进行否决，并根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》进行相应处理。    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2025     年    07    月    01    日    16    时    00    分至    2025    年    07    月    07    日    16    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2025     年    07    月    14    日    16    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中国电力科学研究院有限公司-国网经济技术研究院有限公司	招标代理机构：    北京京咨工程项目管理有限公司
地    址：    北京市海淀区清河小营东路15号	地    址：    北京市西城区南菜园街2号2号楼307
联 系 人：    马强	联 系 人：    张伟峰、张忠原
电    话：    010-82812133	电    话：    18901107981
电子邮件：    /	电子邮件：    36668990@qq.com
招标人项目负责人：  何鹏
招标人项目负责人联系电话：  010-82812114
招标人内部纪检监督联系方式：  010-82812994

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2025     年    07    月    01    日