本工程    怀柔区HR00-0103-6012地块二类城镇住宅用地项目（监理）    已由    北京市怀柔区发展和改革委员会 北京市怀柔区住房和城乡建设委员会    以    京怀柔发改（核）〔2025〕32号    批准建设，招标人为    北京建邦怀憬房地产开发有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    北京市怀柔区龙山街道    
2.2  本工程的建设规模    总建筑面积37468.31平方米    工程概算（估算）投资额    26000    （万元）
2.3  本工程的计划工期    728    日历天
2.5  本工程的招标范围    包括地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程等施工图纸所示的全部工程内容监理。    
2.6  其他    本工程采用评定分离的评标方法和定标方法，评优择优选择监理人。    

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    房屋建筑工程监理丙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    近5年具有已竣工且验收合格的总建筑面积在1万平方米及以上或工程投资总额在6000万元及以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    /    

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审方法采用    有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2025     年    06    月    13    日    16    时    00    分至    2025    年    06    月    18    日    16    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为    2025     年    06    月    23    日    17    时    00    分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
    7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京建邦怀憬房地产开发有限公司	招标代理机构：    华诚博远工程咨询有限公司
地    址：    北京市怀柔区杨宋镇凤翔三园11号院3号楼171室	地    址：    北京市石景山区石景山路54号院6号楼5层502-7
联 系 人：    赵志印	联 系 人：    刘亚赛
电    话：    15811208179	电    话：    18043519559
传    真：    /	传    真：    010-59693563
电子邮箱：    416746977@qq.com	电子邮箱：    hcby9559@hcby.cn
招标人项目负责人：  史东滨
招标人项目负责人联系电话：  13911106176
招标人内部纪检监督联系方式：  010-84468000

日期：    2025     年    06    月    13    日