本工程    北京市昌平区2021年老旧小区综合整治工程——回龙观街道金达园、万龙社区（投资+施工总承包+运营一体化）    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发【2021】6号    批准建设，招标人为    北京市昌平区回龙观街道办事处    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    财政资金91% +社会资本投资9%    ,招标代理机构为     中建精诚工程咨询有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    回龙观街道金达园、万龙社区    
2.2  本工程的建设规模    金达园改造建筑面积63198.10㎡、万龙社区改造建筑面积25264.44㎡    合同估算价    4400    （万元）
2.3  本工程的工期要求    300    日历天
2.4  本工程招标范围    回龙观街道金达园、万龙社区施工图纸中所包含的建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水、建筑电气、室外工程等进行施工，同时引入社会资本对社区内外低效或闲置配套空间的改扩建和对社区广场的功能性提升（包含但不限于增加停车位及便民服务设施）进行396万元的投资并负责后期运营管理    
2.5  其他    /    

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：    （1）本项目投资、运营需在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，能够独立承担民事责任，有良好商业信誉和健全的会计制度； （2）申请人应具有建筑行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）； （3）申请人应至少拟派一名专职安全生产管理人员且应具有安全生产考核合格证书（C类本），注册单位须为申请人（如为联合体形式，则指施工方）； （4）申请人拟投入本项目的社会投资资本396万元，拟投入金额在签订合同后依据项目实施进度和招标人要求转至共管账户； （5）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）； （6）本项目允许申请人以联合体的方式参加申请，联合体成员单位数量不应超过两家； （7）领取资格预审文件须携带以下资料：①法人授权委托书原件及被授权人身份证明原件及复印件、近三个月开据的任意一个月的社保证明复印件（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）加盖申请人单位章；②营业执照副本复印件加盖申请人单位章；③资质证书副本复印件加盖申请人单位章；④以联合体形式投标的，联合体双方均需提供第②项资料；⑤外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》复印件加盖申请人单位章（如为联合体形式，则指施工方）。    

4.1 失信被执行人
    本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
    本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2021     年    11    月    04    日    09    时    00    分至    2021    年    11    月    10    日    17    时    00    分， 在    北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座502室    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价    200    元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

    凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2021     年    11    月    15    日    17    时    00    分，地点为    北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座502室    （详细地址）。
    逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京市昌平区回龙观街道办事处	招标代理机构：    中建精诚工程咨询有限公司
地    址：    北京市昌平区回龙观政府路与回龙观桥交叉口东100米	地    址：    北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1门301室(德胜园内)
联 系 人：    陈旭	联 系 人：    钮维儒
电    话：    010-82464840	电    话：    18610294850
电子邮件：    hlgwgzx@163.com	电子邮件：    zjjc508@163.com

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2021     年    11    月    05    日