本工程    房山区2021年西潞街道老旧小区（太平庄西里圣景苑小区、苏庄三里建鑫园一里小区、苏庄三里建鑫园二里小区、苏庄三里建鑫园三里小区、苏庄三里蝶翠苑小区）综合整治项目    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发〔2021〕14号    批准建设，招标人为    北京市房山区人民政府西潞街道办事处    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    政府投资91.37%+社会投资8.63%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    北京市房山区西潞街道太平庄西里圣景苑小区、苏庄三里建鑫园小区、苏庄三里蝶翠苑小区    
2.2  本工程的建设规模    161410.87平方米。    工程概算（估算）投资额    14131.8696    （万元）
2.3  本工程的计划工期    300    日历天
2.5  本工程的招标范围    1、楼本体改造：外窗防护栏更新（拆除现状外窗护栏，新增隐形防护栏）；平屋面防水及保温维修；外墙外保温更换及增设；外窗更换；室外空调移机及新增室外机罩、新增冷凝水管；规整楼梯外线缆；外立面粉刷美化；楼梯间粉刷及内部楼梯栏杆及扶手翻新，楼梯间线缆规整；底层增加无障碍扶手；更换室内给水、排水立管；单元入口（底层及连廊层）适老化改造。2、公共区域改造：公区弱电线规整；小区内道路翻新（机动车道、人行道、跑道、停车位等）；活动场地翻新（铺装、种植池、座椅等）；增加设施（座椅、栏杆扶手、晾衣架、宣传栏、导视牌、安全警示牌、健身器械）；规整地面停车位；安防设施更新（增补小区监控设施）；非机动车停车棚翻新，增设电动自行车充电设施；绿化整理及补植；完善公共照明（增补景观照明）；新增便民工坊；更新邻里中心；更新联合服务中心；新增康养照料中心；更新物业用房（外立面粉刷）；新建停车楼；新增便民配套设施；升级社区食堂等配套，包括工程图纸及工程量清单中的全部内容监理及其服务。    
2.6  其他        

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    /    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    /    

    4.1 失信被执行人
    本次招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 其他信誉要求
    本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。
    其他信誉要求    /    

    本工程资格预审方法采用    有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2021     年    11    月    04    日    09    时    00    分至    2021    年    11    月    08    日    17    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    www.bcactc.com    ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

    7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为    2021     年    11    月    15    日    17    时    00    分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    www.bcactc.com    ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
    7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京市房山区人民政府西潞街道办事处	招标代理机构：    中咨华源(北京)咨询有限公司
地    址：    北京市房山区金光北街2号	地    址：    北京市海淀区远大路39号1号楼5层522B号
联 系 人：    马春辉	联 系 人：    李玉虎
电    话：    13511021027	电    话：    18910157378
传    真：    /	传    真：    010-61377781
电子邮箱：    /	电子邮箱：    18910157378@189.cn

日期：    2021     年    11    月    04    日