本工程    2024年第二批老旧小区综合整治项目-东直门街道-东直门外大街36号（监理）    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室（北京市住房和城乡建设委员会）    以    京老旧办发[2024]26号    批准建设，招标人为    北京首华物业管理有限公司    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    东直门外大街36号    
2.2  本工程的建设规模    20340.08平方米    工程概算（估算）投资额    5567.78    （万元）
2.3  本工程的计划工期    300    日历天
2.4  本工程的招标范围    本工程范围内的建筑节能综合改造、加固工程、空调规整、楼体外立面线缆规整，外立面美化，楼本体清洗粉刷楼体等公共部分维修，无障碍设施完善，楼内上下水改造，架空线规整，道路更新，绿化补植，安防、照明、其他公共设施完善等全部工程施工，与本项目相关的所有工程、货物及安装、工程保修期阶段的监理服务    
2.5  其他        

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    房屋建筑工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    /    （近年类似工程描述）监理业绩；其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2本工程招标    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    /    

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：        

    本工程资格预审方法采用    有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2025     年    10    月    15    日至    2025    年    10    月    20    日，每日上午    9    时至    11    时，下午    13    时至    17    时，在    北京市西城区北展北街华远企业号17号楼10层    （详细地址）持授权委托书或单位介绍信、经办人身份证购买资格预审文件。

    7.1投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交资格预审申请文件；资格预审申请文件递交的截止时间为    2025     年    10    月    27    日    09    时    30    分，地点为    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    （详细地址）。
    7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京首华物业管理有限公司	招标代理机构：    北京求实工程管理有限公司
地    址：    北京市东城区沙滩银闸胡同32号	地    址：    北京市西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号9层17#1002-1室(德胜园区)
联 系 人：    刘志凯	联 系 人：    王宝锋
电    话：    85271986	电    话：    13811234836
传    真：    010-85271986	传    真：    /
电子邮箱：    shwy_sh@126.com	电子邮箱：    344430750@qq.com
招标人项目负责人：  刘志凯
招标人项目负责人联系电话：  85271986
招标人内部纪检监督联系方式：  85271986

公告发布时间：    2025     年    10    月    15    日