项目概况

2022年北太平庄街道社区准物业项目采购项目的潜在供应商应在http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/（北京市海淀区公共资源交易信息网）获取采购文件，并于2022-07-19 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：1101082****200004422-XM001

项目名称：2022年北太平庄街道社区准物业项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：194.987639 万元（人民币）

最高限价：194.987639 万元（人民币）

采购需求：

01包：7处三无小区：

1、本项目分为三个包。01包：7处三无小区，预算金额（最高限价）：937366.65元。02包：蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区，预算金额（最高限价）：492609.03元。03包：志强北园社区，预算金额（最高限价）：519900.71元。

2、本包服务范围：01包，7处三无小区。2022年北太平庄街道7处三无小区准物业管理服务。（具体内容详见招标文件）

3、本包服务期限：自合同签订之日至2022年12月31日

4、只允许投标商对单一标包进行投标，同时投多包将被视为无效投标。每一包的投标报价均不得超过各标包的采购预算，超预算报价为无效标。

02包：蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区：

1、本项目分为三个包。01包：7处三无小区，预算金额（最高限价）：937366.65元。02包：蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区，预算金额（最高限价）：492609.03元。03包：志强北园社区，预算金额（最高限价）：519900.71元。

2、本包服务范围：02包，蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区。2022年北太平庄街道蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区准物业管理服务。（具体内容详见招标文件）

3、本包服务期限：自合同签订之日至2022年12月31日

4、只允许投标商对单一标包进行投标，同时投多包将被视为无效投标。每一包的投标报价均不得超过各标包的采购预算，超预算报价为无效标。

03包：志强北园社区：

1、本项目分为三个包。01包：7处三无小区，预算金额（最高限价）：937366.65元。02包：蓟门里社区（含明光北里8、9号楼）、索家坟社区，预算金额（最高限价）：492609.03元。03包：志强北园社区，预算金额（最高限价）：519900.71元。

2、本包服务范围：03包，志强北园社区。2022年北太平庄街道志强北园社区准物业管理服务。（具体内容详见招标文件）

3、本包服务期限：自合同签订之日至2022年12月31日

4、只允许投标商对单一标包进行投标，同时投多包将被视为无效投标。每一包的投标报价均不得超过各标包的采购预算，超预算报价为无效标。

合同履行期限：自合同签订之日至2022年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商必须为中型、小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商在信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，在中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体形式的磋商供应商。

三、获取采购文件

时间：2022-07-07至2022-07-14， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/（北京市海淀区公共资源交易信息网）

方式：

（1）新用户注册：请登录网站主页(http://www.bjhd.gov.cn/ggzyjy/），选择【系统登录】——【海淀区公共资源交易分平台旧版】投标人栏目，应用CA数字证书进行新用户注册。系统支持CA数字证书的类型为：北京市法人一证通、北京市建设工程发包承包交易中心的数字证书。

（2）标书下载：完成注册后，通过使用CA数字证书即可登录海淀区公共资源交易分平台旧版系统免费下载招标文件。

备注：如已完成新用户注册，招标文件下载程序请忽略上述（1）项内容。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2022-07-19 09:30（北京时间）

地点：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼（北京市海淀区政务服务管理局）五层东侧

五、开启

时间：2022-07-19 09:30（北京时间）

地点：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼（北京市海淀区政务服务管理局）五层东侧

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本公告同时在中国政府采购网、北京市政府采购网、北京市海淀区公共资源交易信息网上发布。2、评标方法和标准：综合评分法。3、需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业产品价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。4、投标文件请于开标当日投标截止时间之前送至开标地点，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市海淀区人民政府北太平庄街道办事处　　　　　

地址：北京市海淀区文慧园68号　　　　　　　　

联系方式：郭金龙,82582231　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中信国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座8层　　　　　　　　　　　　

联系方式：冯秋蕾、李思哲、钱柏丞，010-84865055-192、559　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：冯秋蕾、李思哲、钱柏丞

电　话：　　010-84865055-192、559